Grundsteuer Kümmernitztal

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Kümmernitztal (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Kümmernitztal

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kümmernitztal mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Kümmernitztal per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Kümmernitztal 2,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gerdshagen 350 % und in Triglitz 300 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Kümmernitztal

KümmernitztalGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Triglitz 300 %
Gerdshagen 350 %
Pritzwalk 370 %
Kümmernitztal 375 %
Marienfließ 380 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Kümmernitztal

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Kümmernitztal berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 107,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Kümmernitztal ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Kümmernitztal

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Kümmernitztal

Für eine Wohnung mit 187 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksgröße von 100 qm und einem Bodenrichtwert von 18,00 € / qm in Kümmernitztal (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 128.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Kümmernitztal beläuft sich damit ab 2025 auf 149,73 €.

Grundsteuerwert
128.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
149,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Kümmernitztal

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1941) auf einem Grundstück von 386 qm (Bodenrichtwert 11,00 €) und einer Wohnfläche von 114 qm in Kümmernitztal (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 97.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,46 €.

Grundsteuerwert
97.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
113,46 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Kümmernitztal

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1987) in Kümmernitztal (Bodenrichtwert 11,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt 112.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 131,25 €.

Grundsteuerwert
112.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
131,25 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Kümmernitztal

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Kümmernitztal mit einem Bodenwert von 12.258,00 Euro (Grundstücksfläche 681 qm × 18,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 579.233,90 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 974 qm), beträgt der Grundsteuerwert 443.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
443.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
565,57 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Kümmernitztal.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Kümmernitztal aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Kümmernitztal mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Kümmernitztal.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Kümmernitztal.

Aktuelles zur Grundsteuer in Kümmernitztal

Informieren Sie sich hier, ob Kümmernitztal eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Kümmernitztal sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Kümmernitztal

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Kümmernitztal

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 52.313,00 €
Gewerbesteuer 3.596,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 125.103,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.374,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 373 Einwohnern in Kümmernitztal betrug die Grundsteuer durchschnittlich 140,25 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kümmernitztal

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Kümmernitztal beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Kümmernitztal ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Kümmernitztal wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Kümmernitztal in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)