Grundsteuer Lawitz

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Lawitz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Lawitz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 290 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lawitz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lawitz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Lawitz 1,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuzelle 400 % und in Eisenhüttenstadt 445 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lawitz

LawitzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lawitz 390 %
Neuzelle 400 %
Eisenhüttenstadt 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lawitz

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lawitz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 129.300,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 156,32 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lawitz ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lawitz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lawitz

Für eine Eigentumswohnung mit 119 qm Wohnfläche, Baujahr 1988, einer anteiligen Grundstücksgröße von 61 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Lawitz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 125.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lawitz beläuft sich damit ab 2025 auf 151,61 €.

Grundsteuerwert
125.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
151,61 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lawitz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 371 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Lawitz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 251.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 303,94 €.

Grundsteuerwert
251.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
303,94 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lawitz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Lawitz (Bodenrichtwert 72,81 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 122 qm beträgt 200.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 242,77 €.

Grundsteuerwert
200.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
242,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lawitz

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Lawitz mit einem Bodenwert von 13.460,00 Euro (Grundstücksfläche 1.346 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.673.186,62 Euro (Baujahr 2017, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.224 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.477.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.477.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
1.959,28 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lawitz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lawitz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lawitz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lawitz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lawitz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lawitz

Informieren Sie sich hier, ob Lawitz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Lawitz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Lawitz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 4 % gestiegen.

Steueraufkommen Lawitz

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 56.317,00 €
Gewerbesteuer 64.791,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 355.400,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 4.187,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 549 Einwohnern in Lawitz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 102,58 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lawitz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lawitz beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lawitz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lawitz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lawitz in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)