Grundsteuer Lenzen (Elbe)

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Lenzen (Elbe) (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Lenzen (Elbe)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 370 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Putlitzer müssen bald mehr Grundsteuer zahlen – Das machen andere Prignitzer Städte (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Lenzen (Elbe) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Lenzen (Elbe) 6,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Höhbeck 380 % und in Gartow 380 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lenzen (Elbe)

Lenzen (Elbe)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lenzerwische 380 %
Milow 395 %
Gorlosen 396 %
Lenzen (Elbe) 410 %
Dömitz 416 %
Neu Kaliß 427 %
Grabow 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lenzen (Elbe)

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Lenzen (Elbe) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 146,67 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Lenzen (Elbe) berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Lenzen (Elbe)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lenzen (Elbe)

Für eine Eigentumswohnung mit 149 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1945, einer anteiligen Grundstücksfläche von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Lenzen (Elbe) (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 102.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Lenzen (Elbe) beläuft sich damit ab 2025 auf 130,53 €.

Grundsteuerwert
102.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
130,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lenzen (Elbe)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1988) auf einem Grundstück von 302 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnfläche von 93 qm in Lenzen (Elbe) (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 134.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 170,95 €.

Grundsteuerwert
134.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
170,95 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lenzen (Elbe)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1908) in Lenzen (Elbe) (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 172 qm und einer Wohnfläche von 99 qm beträgt 72.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,02 €.

Grundsteuerwert
72.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
92,02 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Lenzen (Elbe)

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Lenzen (Elbe) mit einem Bodenwert von 24.412,00 Euro (Grundstücksfläche 1.436 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.889.272,96 Euro (Baujahr 2014, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 845 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.148.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.148.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
1.600,60 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Lenzen (Elbe).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lenzen (Elbe) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lenzen (Elbe) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lenzen (Elbe).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Lenzen (Elbe).

Aktuelles zur Grundsteuer in Lenzen (Elbe)

Informieren Sie sich hier, ob Lenzen (Elbe) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lenzen (Elbe)

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 20,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lenzen (Elbe)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 310.569,00 €
Gewerbesteuer 313.516,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 620.300,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 76.584,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.074 Einwohnern in Lenzen (Elbe) betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 149,74 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lenzen (Elbe)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lenzen (Elbe) beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lenzen (Elbe) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lenzen (Elbe) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Lenzen (Elbe) in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)