Grundsteuer Luckenwalde
Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Luckenwalde (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Luckenwalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 623 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
384 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Luckenwalde mitteilen.
Luckenwalde: Stadt erhöht die Grundsteuer zum nächsten Jahr (Zossener Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Luckenwalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,32 %. Damit liegt der Hebesatz in Luckenwalde 4,25 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nuthe-Urstromtal 391 % und in Jüterbog 440 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.
Nachbargemeinden von Luckenwalde
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Luckenwalde | 384 % |
Nuthe-Urstromtal | 391 % |
Jüterbog | 440 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Luckenwalde
In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Luckenwalde berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 215.200,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 384 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 256,17 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Luckenwalde kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Luckenwalde
Für eine Wohnung mit 113 qm Wohnfläche, Baujahr 1968, einer anteiligen Grundstücksfläche von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Luckenwalde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 80.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Luckenwalde beläuft sich damit ab 2025 auf 95,95 €.
Grundsteuerwert
80.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
384 % |
= |
Grundsteuer
95,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Luckenwalde
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 381 qm (Bodenrichtwert 130,00 €) und einer Wohnfläche von 119 qm in Luckenwalde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 259.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 308,31 €.
Grundsteuerwert
259.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
384 % |
= |
Grundsteuer
308,31 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Luckenwalde
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1905) in Luckenwalde (Bodenrichtwert 140,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 89.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 106,30 €.
Grundsteuerwert
89.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
384 % |
= |
Grundsteuer
106,30 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Luckenwalde
Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Luckenwalde mit einem Bodenwert von 227.500,00 Euro (Grundstücksfläche 1.750 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 986.688,14 Euro (Baujahr 1996, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.094 qm), beträgt der Grundsteuerwert 910.600,00 Euro.
Grundsteuerwert
910.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
384 % |
= |
Grundsteuer
1.188,86 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Luckenwalde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Luckenwalde.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt LuckenwaldeDr.-Georg-Schaeffler-Straße 2, 14943 Luckenwalde
Zuständige Gemeinde:
Luckenwalde
14943 Luckenwalde
https://www.luckenwalde.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Luckenwalde
Informieren Sie sich hier, ob Luckenwalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
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- Zossener Rundschau: Luckenwalde: Stadt erhöht die Grundsteuer zum nächsten Jahr
- Zossener Rundschau: Luckenwalde: Stadt will Grundsteuer erhöhen
- Haus & Grund: Haus & Grund Luckenwalde und Umgebung
Stand vom 27.06.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 1,1 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Luckenwalde
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 1.874.375,00 € |
Gewerbesteuer | 5.497.215,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 6.903.258,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.351.841,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 20.492 Einwohnern in Luckenwalde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 91,47 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Luckenwalde
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Berlin 470 % Potsdam 545 % Falkensee 400 % Blankenfelde-Mahlow 360 % Teltow 400 % Werder (Havel) 420 % Kleinmachnow 365 % Zossen 377 % Schönefeld 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Nuthe-Urstromtal 391 % Jüterbog 440 % Trebbin 450 % Niederer Fläming 385 % Niedergörsdorf 385 % Ludwigsfelde 395 % Am Mellensee 394 % Beelitz 375 % Ihlow, Fläming 330 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Koblenz 420 % Ratingen 400 % Konstanz 410 % Norderstedt 410 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Kempten 420 % Aalen 370 %