Grundsteuer Märkische Heide

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Grundsteuer in Märkische Heide (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Märkische Heide

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 264 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

374 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Märkische Heide mitteilen.

Brandenburgischen Wassergesetz: Verwirrung um Beitragserhöhung in Märkische Heide | Lausitzer Rundschau (Lausitzer Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Märkische Heide per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Märkische Heide 2,73 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu Zauche 369 % und in Alt Zauche-Wußwerk 405 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Märkische Heide

Märkische HeideGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neu Zauche 369 %
Märkische Heide 374 %
Tauche 381 %
Schwielochsee 382 %
Storkow (Mark) 391 %
Lübben (Spreewald) 395 %
Schlepzig 400 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Märkische Heide

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Märkische Heide berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 374 %
=
Grundsteuer 2025 152,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Märkische Heide kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Märkische Heide

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Märkische Heide

Für eine Eigentumswohnung mit 125 qm Wohnfläche, Baujahr 1983, einer anteiligen Grundstücksfläche von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Märkische Heide (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 124.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Märkische Heide beläuft sich damit ab 2025 auf 144,58 €.

Grundsteuerwert
124.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
374 % 		= Grundsteuer
144,58 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Märkische Heide

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1902) auf einem Grundstück von 316 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnfläche von 124 qm in Märkische Heide (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 140,40 €.

Grundsteuerwert
121.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
374 % 		= Grundsteuer
140,40 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Märkische Heide

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1944) in Märkische Heide (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 138 qm und einer Wohnfläche von 90 qm beträgt 73.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 84,98 €.

Grundsteuerwert
73.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
374 % 		= Grundsteuer
84,98 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Märkische Heide

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Märkische Heide mit einem Bodenwert von 23.239,00 Euro (Grundstücksfläche 1.367 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 451.968,96 Euro (Baujahr 1984, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 760 qm), beträgt der Grundsteuerwert 380.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
380.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
374 % 		= Grundsteuer
483,32 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Märkische Heide.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Märkische Heide aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Märkische Heide mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Märkische Heide.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Märkische Heide.

Aktuelles zur Grundsteuer in Märkische Heide

Informieren Sie sich hier, ob Märkische Heide eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Märkische Heide

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2009 um 18,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Märkische Heide

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 443.218,00 €
Gewerbesteuer 787.358,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.390.511,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 116.497,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.908 Einwohnern in Märkische Heide betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 113,41 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Märkische Heide

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Märkische Heide beträgt 374 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Märkische Heide ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Märkische Heide wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Märkische Heide in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)