Grundsteuer Neu Zauche
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Neu Zauche (Gemeinde in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Neu Zauche
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
---|---|---|
Grundsteuer A | 280 Prozent (2022) | |
Grundsteuer B |
369 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C | Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neu Zauche mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Neu Zauche per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Neu Zauche 4,12 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Straupitz (Spreewald) 430 % und in Spreewaldheide 405 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Neu Zauche
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Neu Zauche | 369 % |
Märkische Heide | 374 % |
Lübben (Spreewald) | 395 % |
Alt Zauche-Wußwerk | 405 % |
Spreewaldheide | 405 % |
Straupitz (Spreewald) | 430 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Neu Zauche
In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Neu Zauche berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 847.900,00 Euro |
× | |
Grundsteuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 369 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 969,91 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Neu Zauche bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Neu Zauche
Für eine Eigentumswohnung mit 156 qm Wohnfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksgröße von 102 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Neu Zauche (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 157.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neu Zauche beläuft sich damit ab 2025 auf 180,28 €.
Grundsteuerwert
157.600,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
369 % |
= |
Grundsteuer
180,28 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Neu Zauche
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1927) auf einem Grundstück von 226 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 90 qm in Neu Zauche (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 112,45 €.
Grundsteuerwert
98.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
369 % |
= |
Grundsteuer
112,45 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Neu Zauche
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Neu Zauche (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 214 qm und einer Wohnfläche von 130 qm beträgt 97.000,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,96 €.
Grundsteuerwert
97.000,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
369 % |
= |
Grundsteuer
110,96 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neu Zauche
Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Neu Zauche mit einem Bodenwert von 18.380,00 Euro (Grundstücksfläche 919 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 342.847,81 Euro (Baujahr 1986, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 766 qm), beträgt der Grundsteuerwert 288.900,00 Euro.
Grundsteuerwert
288.900,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
369 % |
= |
Grundsteuer
362,47 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neu Zauche.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Königs WusterhausenMax-Werner-Straße 9, 15711 Königs Wusterhausen
Zuständige Gemeinde:
Neu Zauche
15913 Straupitz
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Erhöhung:
Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2017 um 7,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Neu Zauche
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 101.530,00 € |
Gewerbesteuer | 150.486,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 369.774,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 22.652,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.062 Einwohnern in Neu Zauche betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,60 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neu Zauche
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Cottbus 500 % Fürstenwalde/Spree 390 % Senftenberg 385 % Spremberg 417 % Lübbenau/Spreewald 460 % Finsterwalde 400 % Lübben (Spreewald) 395 % Luckau 391 % Storkow (Mark) 391 % -
Gemeinden in der Nähe
Straupitz (Spreewald) 430 % Spreewaldheide 405 % Alt Zauche-Wußwerk 405 % Byhleguhre-Byhlen 430 % Burg (Spreewald) 410 % Märkische Heide 374 % Schwielochsee 382 % Werben 410 % Schmogrow-Fehrow 400 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Regensburg 395 % Ratingen 400 % Marburg 390 % Aschaffenburg 400 % Aalen 370 % Fulda 340 % Sindelfingen 390 % Friedrichshafen 340 % Neu-Ulm 375 %