Grundsteuer Neuhardenberg

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Grundsteuer in Neuhardenberg (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Neuhardenberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 295 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

395 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neuhardenberg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neuhardenberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Neuhardenberg 2,81 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neutrebbin 384 % und in Gusow-Platkow 395 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neuhardenberg

NeuhardenbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Müncheberg 360 %
Neutrebbin 384 %
Letschin 385 %
Neuhardenberg 395 %
Bliesdorf 395 %
Gusow-Platkow 395 %
Vierlinden 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neuhardenberg

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neuhardenberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 116.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 395 %
=
Grundsteuer 2025 142,04 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neuhardenberg bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neuhardenberg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neuhardenberg

Für eine Eigentumswohnung mit 81 qm Wohnfläche, Baujahr 1902, einer anteiligen Grundstücksgröße von 42 qm und einem Bodenrichtwert von 7,00 € / qm in Neuhardenberg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 55.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neuhardenberg beläuft sich damit ab 2025 auf 67,35 €.

Grundsteuerwert
55.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
67,35 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neuhardenberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1901) auf einem Grundstück von 273 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Neuhardenberg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 113,63 €.

Grundsteuerwert
92.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
113,63 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neuhardenberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1914) in Neuhardenberg (Bodenrichtwert 86,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 220 qm und einer Wohnfläche von 125 qm beträgt 93.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,37 €.

Grundsteuerwert
93.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
114,37 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neuhardenberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Neuhardenberg mit einem Bodenwert von 10.815,00 Euro (Grundstücksfläche 1.545 qm × 7,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 768.158,37 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 966 qm), beträgt der Grundsteuerwert 545.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
545.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
395 % 		= Grundsteuer
732,21 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neuhardenberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neuhardenberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Neuhardenberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neuhardenberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neuhardenberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neuhardenberg

Informieren Sie sich hier, ob Neuhardenberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Neuhardenberg sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Neuhardenberg

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -2,5 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neuhardenberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 347.214,00 €
Gewerbesteuer 523.004,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 664.485,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 230.235,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.825 Einwohnern in Neuhardenberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 122,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neuhardenberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neuhardenberg beträgt 395 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neuhardenberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neuhardenberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neuhardenberg in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)