Grundsteuer Neutrebbin

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Neutrebbin (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Neutrebbin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 304 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

384 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Neutrebbin mitteilen.

Finanzen: Trotz Irritationen: Neutrebbin beschließt Doppel-Etat | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Neutrebbin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Neutrebbin 0,05 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neuhardenberg 395 % und in Bliesdorf 395 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Neutrebbin

NeutrebbinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neutrebbin 384 %
Letschin 385 %
Neulewin 389 %
Bliesdorf 395 %
Neuhardenberg 395 %
Wriezen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Neutrebbin

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Neutrebbin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 88.300,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 384 %
=
Grundsteuer 2025 105,11 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Neutrebbin kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Neutrebbin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Neutrebbin

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1901, einer anteiligen Grundstücksfläche von 27 qm und einem Bodenrichtwert von 5,00 € / qm in Neutrebbin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 43.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Neutrebbin beläuft sich damit ab 2025 auf 52,26 €.

Grundsteuerwert
43.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
52,26 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Neutrebbin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 333 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnfläche von 115 qm in Neutrebbin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 96.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,35 €.

Grundsteuerwert
96.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
115,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Neutrebbin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1917) in Neutrebbin (Bodenrichtwert 86,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 395 qm und einer Wohnfläche von 202 qm beträgt 150.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 179,27 €.

Grundsteuerwert
150.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
179,27 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Neutrebbin

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Neutrebbin mit einem Bodenwert von 7.075,00 Euro (Grundstücksfläche 1.415 qm × 5,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.891.843,70 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.180 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.594.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.594.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
2.081,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Neutrebbin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Neutrebbin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Neutrebbin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Neutrebbin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Neutrebbin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Neutrebbin

Informieren Sie sich hier, ob Neutrebbin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Neutrebbin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 1,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Neutrebbin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 157.912,00 €
Gewerbesteuer 144.138,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 378.185,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 27.508,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.374 Einwohnern in Neutrebbin betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 114,93 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Neutrebbin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Neutrebbin beträgt 384 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Neutrebbin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Neutrebbin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Neutrebbin in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)