Grundsteuer Nordwestuckermark

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Nordwestuckermark (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Nordwestuckermark

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 220 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

320 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Nordwestuckermark mitteilen.

Diese Behörde hat falsche Grundsteuerbescheide geschickt (Nordkurier)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Nordwestuckermark per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Nordwestuckermark 20,06 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Boitzenburger Land 415 % und in Uckerland 375 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Nordwestuckermark

NordwestuckermarkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Nordwestuckermark 320 %
Feldberger Seenlandschaft 370 %
Oberuckersee 370 %
Uckerland 375 %
Gerswalde 405 %
Boitzenburger Land 415 %
Prenzlau 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Nordwestuckermark

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Nordwestuckermark berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 175.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 320 %
=
Grundsteuer 2025 174,39 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Nordwestuckermark bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Nordwestuckermark

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Nordwestuckermark

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1999, einer anteiligen Grundstücksgröße von 49 qm und einem Bodenrichtwert von 6,00 € / qm in Nordwestuckermark (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 127.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Nordwestuckermark beläuft sich damit ab 2025 auf 126,18 €.

Grundsteuerwert
127.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
126,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Nordwestuckermark

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1909) auf einem Grundstück von 353 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Nordwestuckermark (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,05 €.

Grundsteuerwert
119.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
118,05 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Nordwestuckermark

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1939) in Nordwestuckermark (Bodenrichtwert 6,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 268 qm und einer Wohnfläche von 143 qm beträgt 93.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 92,36 €.

Grundsteuerwert
93.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
92,36 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Nordwestuckermark

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Nordwestuckermark mit einem Bodenwert von 11.388,00 Euro (Grundstücksfläche 1.898 qm × 6,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.185.804,39 Euro (Baujahr 2007, Normalherstellungskosten 1.859,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.266 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.208.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.208.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
320 % 		= Grundsteuer
1.314,75 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Nordwestuckermark.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Nordwestuckermark aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Nordwestuckermark mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Nordwestuckermark.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Nordwestuckermark.

Aktuelles zur Grundsteuer in Nordwestuckermark

Informieren Sie sich hier, ob Nordwestuckermark eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Nordwestuckermark

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2013 um 6,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Nordwestuckermark

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 528.703,00 €
Gewerbesteuer 462.789,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.359.954,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 91.945,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 4.199 Einwohnern in Nordwestuckermark betrug die Grundsteuer durchschnittlich 125,91 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Nordwestuckermark

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Nordwestuckermark beträgt 320 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Nordwestuckermark ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Nordwestuckermark wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Nordwestuckermark in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)