Grundsteuer Pessin

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Pessin (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Pessin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 330 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

410 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 360 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pessin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pessin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Pessin 6,14 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Retzow 410 % und in Paulinenaue 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pessin

PessinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Pessin 410 %
Märkisch Luch 410 %
Mühlenberge 410 %
Paulinenaue 410 %
Retzow 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pessin

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pessin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 256.400,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 325,88 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pessin kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pessin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Pessin

Für eine Wohnung mit 92 qm Wohnfläche, Baujahr 1940, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 60,00 € / qm in Pessin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 71.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pessin beläuft sich damit ab 2025 auf 90,88 €.

Grundsteuerwert
71.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
90,88 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pessin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 325 qm (Bodenrichtwert 35,00 €) und einer Wohnungsfläche von 106 qm in Pessin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 157.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 199,80 €.

Grundsteuerwert
157.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
199,80 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pessin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1945) in Pessin (Bodenrichtwert 35,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 197 qm und einer Wohnfläche von 101 qm beträgt 77.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 98,88 €.

Grundsteuerwert
77.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
98,88 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pessin

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Pessin mit einem Bodenwert von 105.300,00 Euro (Grundstücksfläche 1.755 qm × 60,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 546.750,29 Euro (Baujahr 1991, Normalherstellungskosten 1.118,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.097 qm), beträgt der Grundsteuerwert 489.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
489.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
681,67 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Nauen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Pessin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pessin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Pessin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pessin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pessin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pessin

Informieren Sie sich hier, ob Pessin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Pessin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Pessin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2021 um 2,5 % gestiegen.

Steueraufkommen Pessin

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 80.259,00 €
Gewerbesteuer 175.074,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 283.958,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 19.853,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 665 Einwohnern in Pessin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 120,69 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pessin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pessin beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pessin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pessin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pessin in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)