Grundsteuer Pinnow

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Pinnow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Pinnow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 200 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

380 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 590 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Pinnow mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: In diesen Gemeinden wird es teurer - neue Hebesätze (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Pinnow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Pinnow 1,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mark Landin 420 % und in Passow 440 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Pinnow

PinnowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Pinnow 380 %
Angermünde 400 %
Schwedt/Oder 443 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Pinnow

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Pinnow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 100.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 380 %
=
Grundsteuer 2025 118,74 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Pinnow bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Pinnow

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Pinnow

Für eine Eigentumswohnung mit 150 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1984, einer anteiligen Grundstücksfläche von 99 qm und einem Bodenrichtwert von 17,00 € / qm in Pinnow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 134.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Pinnow beläuft sich damit ab 2025 auf 158,44 €.

Grundsteuerwert
134.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
158,44 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Pinnow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1997) auf einem Grundstück von 379 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Pinnow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 246.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 290,26 €.

Grundsteuerwert
246.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
290,26 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Pinnow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1971) in Pinnow (Bodenrichtwert 25,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 168 qm und einer Wohnfläche von 104 qm beträgt 74.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 88,11 €.

Grundsteuerwert
74.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
88,11 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Pinnow

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Pinnow mit einem Bodenwert von 23.868,00 Euro (Grundstücksfläche 1.404 qm × 17,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.341.240,62 Euro (Baujahr 2021, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.405 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.682.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.682.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
380 % 		= Grundsteuer
2.173,79 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Pinnow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Pinnow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Pinnow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Pinnow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Pinnow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Pinnow

Informieren Sie sich hier, ob Pinnow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Pinnow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2009 um 8,6 % gestiegen.

Steueraufkommen Pinnow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 147.142,00 €
Gewerbesteuer 766.823,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 307.169,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 38.818,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 882 Einwohnern in Pinnow betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 166,83 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Pinnow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Pinnow beträgt 380 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Pinnow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Pinnow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Pinnow in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)