Grundsteuer Plattenburg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Plattenburg (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Plattenburg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 367 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

479 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Plattenburg mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Plattenburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Plattenburg 24,67 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Wilsnack 350 % und in Legde/Quitzöbel 385 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Plattenburg

PlattenburgGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Groß Pankow 381 %
Legde/Quitzöbel 385 %
Perleberg 400 %
Breddin 405 %
Havelberg 411 %
Kyritz 420 %
Plattenburg 479 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Plattenburg

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Plattenburg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 115.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 479 %
=
Grundsteuer 2025 171,51 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Plattenburg bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Plattenburg

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Plattenburg

Für eine Eigentumswohnung mit 51 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1934, einer anteiligen Grundstücksfläche von 34 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Plattenburg (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 44.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Plattenburg beläuft sich damit ab 2025 auf 65,34 €.

Grundsteuerwert
44.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
65,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Plattenburg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1926) auf einem Grundstück von 510 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 156 qm in Plattenburg (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 132.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 196,01 €.

Grundsteuerwert
132.000,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
196,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Plattenburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Plattenburg (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 167 qm und einer Wohnfläche von 91 qm beträgt 65.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 96,82 €.

Grundsteuerwert
65.200,00 €
× Steuermesszahl
0,31 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
96,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Plattenburg

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Plattenburg mit einem Bodenwert von 9.190,00 Euro (Grundstücksfläche 919 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 437.206,08 Euro (Baujahr 1985, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 920 qm), beträgt der Grundsteuerwert 357.100,00 Euro.

Grundsteuerwert
357.100,00 €
× Steuermesszahl
0,34 ‰
× Hebesatz
479 %
= Grundsteuer
581,55 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Plattenburg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Plattenburg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Plattenburg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Plattenburg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Plattenburg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Plattenburg

Informieren Sie sich hier, ob Plattenburg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Plattenburg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 40,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Plattenburg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 526.755,00 €
Gewerbesteuer 564.312,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.007.748,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 144.737,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.280 Einwohnern in Plattenburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 160,60 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Plattenburg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Plattenburg beträgt 479 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Plattenburg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Plattenburg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Plattenburg in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)