Grundsteuer Potsdam berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Potsdam

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Potsdam (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Potsdam

Grundsteuer	Hebesatz (2021)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	545 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nuthetal 450 %, in Michendorf 400 % und in Berlin 810 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Potsdam

Bodenrichtwert Potsdam

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Potsdam

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 683,00 € / qm in Potsdam (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 99.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Potsdam beläuft sich damit ab 2025 auf 168,11 €.

Grundsteuerwert 99.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 545 %	=	Grundsteuer 168,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Potsdam

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 683,00 €) und einer Wohnfläche von 152 qm in Potsdam (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 394.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 666,85 €.

Grundsteuerwert 394.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 545 %	=	Grundsteuer 666,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Potsdam

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Potsdam (Bodenrichtwert 683,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 172.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 291,78 €.

Grundsteuerwert 172.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 545 %	=	Grundsteuer 291,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Potsdam festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Potsdam.