Grundsteuer Potsdam berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Potsdam

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Potsdam (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Potsdam

Grundsteuer (2019)	Hebesatz
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	545 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Nuthetal 450 %, in Michendorf 400 % und in Berlin 810 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Wohnung Potsdam

Für eine Wohnung mit 93 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1958, einer anteiligen Grundstücksfläche von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 683,00 € / qm in Potsdam (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 99.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Potsdam beläuft sich damit ab 2025 auf 168,11 €.

Grundsteuerwert 99.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 545 %	=	Grundsteuer 168,11 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Potsdam

Für eine Einfamilienhaus (Baujahr 1983) auf einem Grundstück von 449 qm (Bodenrichtwert 683,00 €) und einer Wohnfläche von 152 qm in Potsdam (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 394.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 667,01 €.

Grundsteuerwert 394.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 545 %	=	Grundsteuer 667,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Potsdam

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1910) in Potsdam (Bodenrichtwert 683,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 170 qm und einer Wohnfläche von 102 qm beträgt 172.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 291,78 €.

Grundsteuerwert 172.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 545 %	=	Grundsteuer 291,78 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Potsdam festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Potsdam.