Grundsteuer Ragow-Merz

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Ragow-Merz (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Ragow-Merz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 350 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ragow-Merz mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ragow-Merz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Ragow-Merz 0,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mixdorf 300 % und in Beeskow 350 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ragow-Merz

Ragow-MerzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mixdorf 300 %
Beeskow 350 %
Müllrose 370 %
Ragow-Merz 385 %
Rietz-Neuendorf 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ragow-Merz

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ragow-Merz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 257.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 307,80 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ragow-Merz kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ragow-Merz

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Ragow-Merz

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Ragow-Merz (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 228.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ragow-Merz beläuft sich damit ab 2025 auf 272,83 €.

Grundsteuerwert
228.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
272,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ragow-Merz

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1998) auf einem Grundstück von 425 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 151 qm in Ragow-Merz (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 313.000,00 € und die Grundsteuer damit auf 373,57 €.

Grundsteuerwert
313.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
373,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ragow-Merz

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1959) in Ragow-Merz (Bodenrichtwert 20,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 229 qm und einer Wohnfläche von 136 qm beträgt 96.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 114,93 €.

Grundsteuerwert
96.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
114,93 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ragow-Merz

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Ragow-Merz mit einem Bodenwert von 80.122,00 Euro (Grundstücksfläche 1.358 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 376.480,85 Euro (Baujahr 1982, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 906 qm), beträgt der Grundsteuerwert 365.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
365.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
478,05 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ragow-Merz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ragow-Merz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Ragow-Merz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ragow-Merz.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ragow-Merz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ragow-Merz

Informieren Sie sich hier, ob Ragow-Merz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ragow-Merz sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ragow-Merz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 14,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ragow-Merz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 58.828,00 €
Gewerbesteuer 320.598,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 221.353,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 6.891,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 526 Einwohnern in Ragow-Merz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,84 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ragow-Merz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ragow-Merz beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ragow-Merz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ragow-Merz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ragow-Merz in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)