Grundsteuer Reichenow-Möglin

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Reichenow-Möglin (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Reichenow-Möglin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

375 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reichenow-Möglin mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reichenow-Möglin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Reichenow-Möglin 2,45 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Märkische Höhe 350 % und in Wriezen 425 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reichenow-Möglin

Reichenow-MöglinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Märkische Höhe 350 %
Reichenow-Möglin 375 %
Prötzel 386 %
Bliesdorf 395 %
Oberbarnim 400 %
Wriezen 425 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reichenow-Möglin

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reichenow-Möglin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 203.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 235,99 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reichenow-Möglin bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reichenow-Möglin

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reichenow-Möglin

Für eine Wohnung mit 211 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2002, einer anteiligen Grundstücksfläche von 124 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Reichenow-Möglin (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 372.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reichenow-Möglin beläuft sich damit ab 2025 auf 432,68 €.

Grundsteuerwert
372.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
432,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reichenow-Möglin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1916) auf einem Grundstück von 355 qm (Bodenrichtwert 20,00 €) und einer Wohnfläche von 141 qm in Reichenow-Möglin (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 141,59 €.

Grundsteuerwert
121.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
141,59 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reichenow-Möglin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Reichenow-Möglin (Bodenrichtwert 86,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 202 qm und einer Wohnfläche von 129 qm beträgt 94.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 110,32 €.

Grundsteuerwert
94.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
110,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reichenow-Möglin

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Reichenow-Möglin mit einem Bodenwert von 47.760,00 Euro (Grundstücksfläche 2.388 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 4.007.328,71 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.405 qm), beträgt der Grundsteuerwert 2.027.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
2.027.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
2.585,06 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Reichenow-Möglin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reichenow-Möglin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Reichenow-Möglin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reichenow-Möglin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reichenow-Möglin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reichenow-Möglin

Informieren Sie sich hier, ob Reichenow-Möglin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Reichenow-Möglin sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Reichenow-Möglin

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 1,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reichenow-Möglin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 71.862,00 €
Gewerbesteuer 21.555,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 223.163,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 5.368,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 550 Einwohnern in Reichenow-Möglin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 130,66 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reichenow-Möglin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reichenow-Möglin beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reichenow-Möglin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reichenow-Möglin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reichenow-Möglin in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)