Grundsteuer Reichenwalde

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Reichenwalde (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Reichenwalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 340 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Reichenwalde mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Reichenwalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Reichenwalde 11,92 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Diensdorf-Radlow 445 % und in Bad Saarow 400 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Reichenwalde

ReichenwaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rauen 380 %
Spreenhagen 380 %
Storkow (Mark) 391 %
Bad Saarow 400 %
Wendisch Rietz 405 %
Reichenwalde 430 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Reichenwalde

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Reichenwalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 232.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 309,26 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Reichenwalde bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Reichenwalde

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Reichenwalde

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1981, einer anteiligen Grundstücksgröße von 55 qm und einem Bodenrichtwert von 130,00 € / qm in Reichenwalde (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 100.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Reichenwalde beläuft sich damit ab 2025 auf 133,83 €.

Grundsteuerwert
100.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
133,83 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Reichenwalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 180,00 €) und einer Wohnfläche von 140 qm in Reichenwalde (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 300.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 400,57 €.

Grundsteuerwert
300.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
400,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Reichenwalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Reichenwalde (Bodenrichtwert 61,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 221 qm und einer Wohnfläche von 131 qm beträgt 104.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 138,77 €.

Grundsteuerwert
104.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
138,77 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Reichenwalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Reichenwalde mit einem Bodenwert von 151.970,00 Euro (Grundstücksfläche 1.169 qm × 130,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.066.491,03 Euro (Baujahr 2016, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.170 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.931.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.931.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
2.823,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Reichenwalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Reichenwalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Reichenwalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Reichenwalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Reichenwalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Reichenwalde

Informieren Sie sich hier, ob Reichenwalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Reichenwalde sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Reichenwalde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2020 um 8,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Reichenwalde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 173.000,00 €
Gewerbesteuer 225.403,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 460.487,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 55.512,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.271 Einwohnern in Reichenwalde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 136,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Reichenwalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Reichenwalde beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Reichenwalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Reichenwalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Reichenwalde in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)