Grundsteuer Roskow

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Roskow (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Roskow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

350 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Roskow mitteilen.

Putlitzer müssen bald mehr Grundsteuer zahlen – Das machen andere Prignitzer Städte (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Roskow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Roskow 9,77 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Päwesin 320 % und in Groß Kreutz (Havel) 410 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Roskow

RoskowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Päwesin 320 %
Roskow 350 %
Beetzseeheide 395 %
Groß Kreutz (Havel) 410 %
Ketzin/Havel 420 %
Brandenburg an der Havel 530 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Roskow

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Roskow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 164.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 178,92 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Roskow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Roskow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Roskow

Für eine Wohnung mit 71 qm Wohnfläche, Baujahr 1904, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 45,00 € / qm in Roskow (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 55.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Roskow beläuft sich damit ab 2025 auf 59,68 €.

Grundsteuerwert
55.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
59,68 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Roskow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 403 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 118 qm in Roskow (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 119.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 129,98 €.

Grundsteuerwert
119.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
129,98 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Roskow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1901) in Roskow (Bodenrichtwert 45,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 232 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 96.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,38 €.

Grundsteuerwert
96.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
104,38 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Roskow

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Roskow mit einem Bodenwert von 97.875,00 Euro (Grundstücksfläche 2.175 qm × 45,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.062.935,31 Euro (Baujahr 1997, Normalherstellungskosten 1.071,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.145 qm), beträgt der Grundsteuerwert 754.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
754.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
897,85 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Brandenburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Roskow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Roskow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Roskow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Roskow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Roskow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Roskow

Informieren Sie sich hier, ob Roskow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Roskow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 16,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Roskow

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 111.865,00 €
Gewerbesteuer 138.474,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 452.395,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 21.639,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.170 Einwohnern in Roskow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 95,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Roskow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Roskow beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Roskow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Roskow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Roskow in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)