Grundsteuer Rühstädt

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Rühstädt (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Rühstädt

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rühstädt mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rühstädt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Rühstädt 0,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bad Wilsnack 350 % und in Legde/Quitzöbel 385 %. Die Grundsteuer in Magdeburg wird anhand eines Hebesatzes von 495 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rühstädt

RühstädtGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Altmärkische Wische 345 %
Bad Wilsnack 350 %
Rühstädt 385 %
Legde/Quitzöbel 385 %
Seehausen (Altmark) 394 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rühstädt

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rühstädt berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 131.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 157,42 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rühstädt bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rühstädt

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Rühstädt

Für eine Wohnung mit 115 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1907, einer anteiligen Grundstücksgröße von 69 qm und einem Bodenrichtwert von 5,00 € / qm in Rühstädt (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 78.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rühstädt beläuft sich damit ab 2025 auf 94,05 €.

Grundsteuerwert
78.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
94,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rühstädt

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1936) auf einem Grundstück von 301 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 107 qm in Rühstädt (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 91.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 109,09 €.

Grundsteuerwert
91.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
109,09 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rühstädt

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Rühstädt (Bodenrichtwert 18,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 355 qm und einer Wohnfläche von 203 qm beträgt 134.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 160,53 €.

Grundsteuerwert
134.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
160,53 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rühstädt

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Rühstädt mit einem Bodenwert von 9.935,00 Euro (Grundstücksfläche 1.987 qm × 5,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 622.052,02 Euro (Baujahr 1981, Normalherstellungskosten 1.334,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.046 qm), beträgt der Grundsteuerwert 473.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
473.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
620,35 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rühstädt.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rühstädt aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rühstädt mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rühstädt.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rühstädt.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rühstädt

Informieren Sie sich hier, ob Rühstädt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rühstädt sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rühstädt

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2014 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Rühstädt

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 65.430,00 €
Gewerbesteuer 50.827,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 169.395,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 16.491,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 457 Einwohnern in Rühstädt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,17 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rühstädt

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rühstädt beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rühstädt ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rühstädt wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rühstädt in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)