Grundsteuer Rüthnick

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Rüthnick (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Rüthnick

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

331 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Rüthnick mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Rüthnick per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Rüthnick 16,07 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Herzberg 390 % und in Vielitzsee 300 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Rüthnick

RüthnickGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Rüthnick 331 %
Kremmen 360 %
Löwenberger Land 370 %
Herzberg 390 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Rüthnick

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Rüthnick berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 82.200,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 331 %
=
Grundsteuer 2025 84,35 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Rüthnick bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Rüthnick

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Rüthnick

Für eine Eigentumswohnung mit 219 qm Wohnfläche, Baujahr 2003, einer anteiligen Grundstücksfläche von 120 qm und einem Bodenrichtwert von 43,00 € / qm in Rüthnick (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 389.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Rüthnick beläuft sich damit ab 2025 auf 399,15 €.

Grundsteuerwert
389.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
331 % 		= Grundsteuer
399,15 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Rüthnick

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1995) auf einem Grundstück von 407 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Rüthnick (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 251.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 258,47 €.

Grundsteuerwert
251.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
331 % 		= Grundsteuer
258,47 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Rüthnick

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1918) in Rüthnick (Bodenrichtwert 43,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 94 qm beträgt 71.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 73,47 €.

Grundsteuerwert
71.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
331 % 		= Grundsteuer
73,47 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Rüthnick

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Rüthnick mit einem Bodenwert von 56.545,00 Euro (Grundstücksfläche 1.315 qm × 43,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.802.436,39 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 822 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.115.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.115.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
331 % 		= Grundsteuer
1.255,15 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Rüthnick.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Rüthnick aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Rüthnick mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Rüthnick.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Rüthnick.

Aktuelles zur Grundsteuer in Rüthnick

Informieren Sie sich hier, ob Rüthnick eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Rüthnick sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Rüthnick

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Steueraufkommen Rüthnick

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 38.836,00 €
Gewerbesteuer -2.357,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 213.900,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 3.986,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 451 Einwohnern in Rüthnick betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 86,11 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Rüthnick

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Rüthnick beträgt 331 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Rüthnick ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Rüthnick wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Rüthnick in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)