Grundsteuer Schipkau

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Schipkau (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schipkau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 250 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 290 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

350 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 380 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schipkau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schipkau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 393,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Schipkau 12,29 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sallgast 380 % und in Schwarzheide 350 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schipkau

SchipkauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schipkau 350 %
Schwarzheide 350 %
Lichterfeld-Schacksdorf 377 %
Sallgast 380 %
Senftenberg 385 %
Großräschen 410 %
Lauchhammer 416 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schipkau

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schipkau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 218.100,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 350 %
=
Grundsteuer 2025 236,64 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schipkau bestimmt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schipkau

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schipkau

Für eine Eigentumswohnung mit 90 qm Wohnfläche, Baujahr 1929, einer anteiligen Grundstücksgröße von 58 qm und einem Bodenrichtwert von 20,00 € / qm in Schipkau (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 61.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schipkau beläuft sich damit ab 2025 auf 66,84 €.

Grundsteuerwert
61.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
66,84 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schipkau

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1920) auf einem Grundstück von 274 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 81 qm in Schipkau (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 80.700,00 € und die Grundsteuer damit auf 87,56 €.

Grundsteuerwert
80.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
87,56 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schipkau

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1904) in Schipkau (Bodenrichtwert 9,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 269 qm und einer Wohnfläche von 137 qm beträgt 89.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,32 €.

Grundsteuerwert
89.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
97,32 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schipkau

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Schipkau mit einem Bodenwert von 27.580,00 Euro (Grundstücksfläche 1.379 qm × 20,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.244.469,27 Euro (Baujahr 2015, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 985 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.249.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.249.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
350 % 		= Grundsteuer
1.487,01 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Schipkau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schipkau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schipkau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schipkau.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schipkau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schipkau

Informieren Sie sich hier, ob Schipkau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Schipkau sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Schipkau

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schipkau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 630.378,00 €
Gewerbesteuer 2.731.061,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 2.363.230,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 173.446,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.576 Einwohnern in Schipkau betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 95,86 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schipkau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schipkau beträgt 350 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schipkau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schipkau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schipkau in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)