Grundsteuer Schlieben

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Grundsteuer in Schlieben (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schlieben

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 304 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

384 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schlieben mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schlieben per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Schlieben 0,05 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kremitzaue 401 % und in Fichtwald 375 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schlieben

SchliebenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fichtwald 375 %
Doberlug-Kirchhain 380 %
Schlieben 384 %
Lebusa 385 %
Uebigau-Wahrenbrück 391 %
Kremitzaue 401 %
Herzberg 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schlieben

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schlieben berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 89.600,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 384 %
=
Grundsteuer 2025 106,66 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schlieben kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schlieben

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schlieben

Für eine Eigentumswohnung mit 124 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1948, einer anteiligen Grundstücksgröße von 65 qm und einem Bodenrichtwert von 8,00 € / qm in Schlieben (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 85.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schlieben beläuft sich damit ab 2025 auf 101,18 €.

Grundsteuerwert
85.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
101,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schlieben

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1996) auf einem Grundstück von 231 qm (Bodenrichtwert 15,00 €) und einer Wohnungsfläche von 82 qm in Schlieben (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 170.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 203,32 €.

Grundsteuerwert
170.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
203,32 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schlieben

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1964) in Schlieben (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 219 qm und einer Wohnfläche von 112 qm beträgt 69.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 82,26 €.

Grundsteuerwert
69.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
82,26 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schlieben

Für ein Geschäftsgrundstück (Verwaltungsgebäude) in Schlieben mit einem Bodenwert von 14.368,00 Euro (Grundstücksfläche 1.796 qm × 8,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.703.772,99 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.123 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.494.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.494.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
384 % 		= Grundsteuer
1.951,76 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schlieben.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schlieben aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schlieben mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schlieben.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schlieben.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schlieben

Informieren Sie sich hier, ob Schlieben eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schlieben

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2013 um 0,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schlieben

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 295.632,00 €
Gewerbesteuer 556.747,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 692.700,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 75.783,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.409 Einwohnern in Schlieben betrug die Grundsteuer durchschnittlich 122,72 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schlieben

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schlieben beträgt 384 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schlieben ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schlieben wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schlieben in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)