Grundsteuer Schönefeld berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Schönefeld

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Schönefeld (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schönefeld

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	280 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	380 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schulzendorf 340 %, in Blankenfelde-Mahlow 360 % und in Berlin 810 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Schönefeld

Bodenrichtwert Schönefeld

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Schönefeld

Für eine Eigentumswohnung mit 86 qm Wohnungsfläche, Baujahr 2007, einer anteiligen Grundstücksgröße von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 1.328,00 € / qm in Schönefeld (Mietniveaustufe 3) beträgt der Grundsteuerwert 206.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönefeld beläuft sich damit ab 2025 auf 242,79 €.

Grundsteuerwert 206.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 380 %	=	Grundsteuer 242,79 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönefeld

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1937) auf einem Grundstück von 288 qm (Bodenrichtwert 1.328,00 €) und einer Wohnungsfläche von 98 qm in Schönefeld (Mietniveaustufe 3) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 429.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 506,30 €.

Grundsteuerwert 429.800,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 380 %	=	Grundsteuer 506,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönefeld

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1992) in Schönefeld (Bodenrichtwert 1.328,00 €, Mietniveaustufe 3) mit einer Grundstücksfläche von 130 qm und einer Wohnfläche von 83 qm beträgt 269.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 317,12 €.

Grundsteuerwert 269.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 380 %	=	Grundsteuer 317,12 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Schönefeld.