Grundsteuer Schönermark

Hier finden Sie alle relevanten Angaben zur Grundsteuer in Schönermark (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schönermark

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 600 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 490 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

390 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 370 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönermark mitteilen.

Steuern: Zwei Steueroasen in Oberhavel | moz.de (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Schönermark per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönermark 0,97 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Sonnenberg 450 % und in Gransee 390 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönermark

SchönermarkGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Schönermark 390 %
Gransee 390 %
Sonnenberg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönermark

In Brandenburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönermark berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 102.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 124,16 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönermark kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönermark

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Schönermark

Für eine Wohnung mit 49 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1914, einer anteiligen Grundstücksfläche von 30 qm und einem Bodenrichtwert von 143,00 € / qm in Schönermark (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 49.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönermark beläuft sich damit ab 2025 auf 59,72 €.

Grundsteuerwert
49.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
59,72 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönermark

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1905) auf einem Grundstück von 395 qm (Bodenrichtwert 30,00 €) und einer Wohnungsfläche von 130 qm in Schönermark (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 128.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 155,84 €.

Grundsteuerwert
128.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
155,84 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönermark

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1967) in Schönermark (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 187 qm und einer Wohnfläche von 113 qm beträgt 83.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 100,95 €.

Grundsteuerwert
83.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
100,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönermark

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schönermark mit einem Bodenwert von 131.703,00 Euro (Grundstücksfläche 921 qm × 143,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.335.786,60 Euro (Baujahr 2019, Normalherstellungskosten 1.633,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.024 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.603.800,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.603.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
2.126,63 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Schönermark.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönermark aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schönermark mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönermark.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönermark.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönermark

Informieren Sie sich hier, ob Schönermark eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönermark

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2011 um 25,8 % gestiegen.

Steueraufkommen Schönermark

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 55.166,00 €
Gewerbesteuer 39.999,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 139.583,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 9.040,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 448 Einwohnern in Schönermark betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 123,14 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönermark

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönermark beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönermark ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönermark wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönermark in Brandenburg liegt, berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)