Grundsteuer Schönewalde

Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Schönewalde (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Schönewalde

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 325 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Schönewalde mitteilen.

Grundsteuer: Steuersenkung in Schönewalde ist vom Tisch – welche vier Gründe für die Entscheidung ausschlaggebend waren | Lausitzer Rundschau (Lausitzer Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Schönewalde per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Schönewalde 6,72 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Niederer Fläming 385 % und in Ihlow, Fläming 330 %. Die Grundsteuer in Potsdam wird anhand eines Hebesatzes von 545 % berechnet.

Nachbargemeinden von Schönewalde

SchönewaldeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Schlieben 384 %
Jessen (Elster) 385 %
Lebusa 385 %
Niederer Fläming 385 %
Kremitzaue 401 %
Herzberg 405 %
Schönewalde 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Schönewalde

In Brandenburg ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Schönewalde berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 92.700,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 117,82 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Schönewalde berechnet, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Schönewalde

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Schönewalde

Für eine Eigentumswohnung mit 128 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1967, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 7,00 € / qm in Schönewalde (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 75.800,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Schönewalde beläuft sich damit ab 2025 auf 96,34 €.

Grundsteuerwert
75.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
96,34 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Schönewalde

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1949) auf einem Grundstück von 243 qm (Bodenrichtwert 7,00 €) und einer Wohnfläche von 91 qm in Schönewalde (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 79.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 101,43 €.

Grundsteuerwert
79.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
101,43 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Schönewalde

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1963) in Schönewalde (Bodenrichtwert 7,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 155 qm und einer Wohnfläche von 86 qm beträgt 59.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 75,62 €.

Grundsteuerwert
59.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
75,62 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Schönewalde

Für ein Geschäftsgrundstück (Laden) in Schönewalde mit einem Bodenwert von 8.995,00 Euro (Grundstücksfläche 1.285 qm × 7,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 855.593,29 Euro (Baujahr 1993, Normalherstellungskosten 1.066,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.286 qm), beträgt der Grundsteuerwert 605.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
605.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
843,66 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Calau festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Schönewalde.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Schönewalde aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Schönewalde mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Schönewalde.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Schönewalde.

Aktuelles zur Grundsteuer in Schönewalde

Informieren Sie sich hier, ob Schönewalde eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Schönewalde

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 7,6 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Schönewalde

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 384.561,00 €
Gewerbesteuer 787.552,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 953.873,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 112.961,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 3.062 Einwohnern in Schönewalde betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 125,59 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Schönewalde

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Schönewalde beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Schönewalde ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Schönewalde wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Schönewalde in Brandenburg liegt, ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)