Grundsteuer Seelow

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Seelow (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Seelow

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 650 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

370 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Seelow mitteilen.

Grundsteuer-Reform Brandenburg: Hebesatz–Erhöhung im Jahr 2023 sorgt für geteiltes Echo | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Seelow per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Seelow 5,34 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gusow-Platkow 395 % und in Vierlinden 405 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Seelow

SeelowGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Seelow 370 %
Zechin 374 %
Golzow 375 %
Letschin 385 %
Alt Tucheband 386 %
Gusow-Platkow 395 %
Vierlinden 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Seelow

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Seelow berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 106.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 370 %
=
Grundsteuer 2025 122,50 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Seelow ermittelt, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Seelow

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Seelow

Für eine Wohnung mit 96 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1961, einer anteiligen Grundstücksfläche von 59 qm und einem Bodenrichtwert von 55,00 € / qm in Seelow (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 62.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Seelow beläuft sich damit ab 2025 auf 71,57 €.

Grundsteuerwert
62.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
71,57 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Seelow

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1951) auf einem Grundstück von 313 qm (Bodenrichtwert 60,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Seelow (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 100.600,00 € und die Grundsteuer damit auf 115,39 €.

Grundsteuerwert
100.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
115,39 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Seelow

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Seelow (Bodenrichtwert 60,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 134 qm beträgt 107.200,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 122,96 €.

Grundsteuerwert
107.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
122,96 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Seelow

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Seelow mit einem Bodenwert von 46.035,00 Euro (Grundstücksfläche 837 qm × 55,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.881.252,16 Euro (Baujahr 2009, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 931 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.156.300,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.156.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
370 % 		= Grundsteuer
1.454,62 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Seelow.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Seelow aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Seelow mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Seelow.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Seelow.

Aktuelles zur Grundsteuer in Seelow

Informieren Sie sich hier, ob Seelow eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Seelow

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2014 um 1,4 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Seelow

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 616.166,00 €
Gewerbesteuer 1.715.147,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.479.521,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 348.935,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.340 Einwohnern in Seelow betrug die Grundsteuer durchschnittlich 115,39 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Seelow

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Seelow beträgt 370 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Seelow ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Seelow wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Seelow in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)