Grundsteuer Siehdichum

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Siehdichum (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Siehdichum

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 280 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

385 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Siehdichum mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Siehdichum per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Siehdichum 0,21 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Groß Lindow 300 % und in Wiesenau 300 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Siehdichum

SiehdichumGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Mixdorf 300 %
Wiesenau 300 %
Grunow-Dammendorf 335 %
Müllrose 370 %
Schlaubetal 375 %
Siehdichum 385 %
Eisenhüttenstadt 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Siehdichum

In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Siehdichum berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 121.900,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 385 %
=
Grundsteuer 2025 145,49 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Siehdichum ermittelt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Siehdichum

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Siehdichum

Für eine Wohnung mit 107 qm Wohnfläche, Baujahr 1998, einer anteiligen Grundstücksgröße von 70 qm und einem Bodenrichtwert von 59,00 € / qm in Siehdichum (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 154.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Siehdichum beläuft sich damit ab 2025 auf 184,40 €.

Grundsteuerwert
154.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
184,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Siehdichum

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1999) auf einem Grundstück von 397 qm (Bodenrichtwert 32,00 €) und einer Wohnfläche von 133 qm in Siehdichum (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 279.900,00 € und die Grundsteuer damit auf 334,06 €.

Grundsteuerwert
279.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
334,06 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Siehdichum

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1997) in Siehdichum (Bodenrichtwert 28,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 226 qm und einer Wohnfläche von 123 qm beträgt 200.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 238,82 €.

Grundsteuerwert
200.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
238,82 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Siehdichum

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Siehdichum mit einem Bodenwert von 116.584,00 Euro (Grundstücksfläche 1.976 qm × 59,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.374.219,34 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.412 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.745.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.745.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
385 % 		= Grundsteuer
2.284,74 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Frankfurt (Oder) festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Siehdichum.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Siehdichum aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Siehdichum mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Siehdichum.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Siehdichum.

Aktuelles zur Grundsteuer in Siehdichum

Informieren Sie sich hier, ob Siehdichum eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Siehdichum sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Siehdichum

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 10 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Siehdichum

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 171.455,00 €
Gewerbesteuer 94.040,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 942.162,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 12.783,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.534 Einwohnern in Siehdichum betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 111,77 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Siehdichum

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Siehdichum beträgt 385 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Siehdichum ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Siehdichum wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Siehdichum in Brandenburg liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)