Grundsteuer Stechlin

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Stechlin (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Stechlin

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 650 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

390 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Stechlin mitteilen.

Steuern: Zwei Steueroasen in Oberhavel | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Stechlin per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Stechlin 1,51 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Großwoltersdorf 390 % und in Sonnenberg 450 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 550 % berechnet.

Nachbargemeinden von Stechlin

StechlinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fürstenberg/Havel 350 %
Wesenberg 380 %
Stechlin 390 %
Großwoltersdorf 390 %
Lindow (Mark) 390 %
Rheinsberg 391 %
Sonnenberg 450 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Stechlin

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Stechlin berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 240.800,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 390 %
=
Grundsteuer 2025 291,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Stechlin kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Stechlin

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Stechlin

Für eine Eigentumswohnung mit 76 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1919, einer anteiligen Grundstücksfläche von 40 qm und einem Bodenrichtwert von 10,00 € / qm in Stechlin (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 58.200,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Stechlin beläuft sich damit ab 2025 auf 70,36 €.

Grundsteuerwert
58.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
70,36 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Stechlin

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 405 qm (Bodenrichtwert 26,00 €) und einer Wohnfläche von 139 qm in Stechlin (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 136.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 164,79 €.

Grundsteuerwert
136.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
164,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Stechlin

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1916) in Stechlin (Bodenrichtwert 10,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 192 qm und einer Wohnfläche von 97 qm beträgt 78.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 94,91 €.

Grundsteuerwert
78.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
94,91 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Stechlin

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Stechlin mit einem Bodenwert von 11.950,00 Euro (Grundstücksfläche 1.195 qm × 10,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 838.190,02 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.494 qm), beträgt der Grundsteuerwert 595.000,00 Euro.

Grundsteuerwert
595.000,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
390 % 		= Grundsteuer
788,97 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Stechlin.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Stechlin aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Stechlin mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Stechlin.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Stechlin.

Aktuelles zur Grundsteuer in Stechlin

Informieren Sie sich hier, ob Stechlin eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Stechlin

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2013 um 18,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Stechlin

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 171.659,00 €
Gewerbesteuer 51.680,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 430.036,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.699,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.196 Einwohnern in Stechlin betrug die Grundsteuer durchschnittlich 143,53 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Stechlin

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Stechlin beträgt 390 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Stechlin ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Stechlin wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Stechlin in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)