Grundsteuer Straupitz (Spreewald)

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Straupitz (Spreewald) (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Straupitz (Spreewald)

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

430 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Straupitz (Spreewald) mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Straupitz (Spreewald) per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Straupitz (Spreewald) 11,92 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neu Zauche 369 % und in Spreewaldheide 405 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Straupitz (Spreewald)

Straupitz (Spreewald)Grundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Neu Zauche 369 %
Alt Zauche-Wußwerk 405 %
Spreewaldheide 405 %
Burg (Spreewald) 410 %
Straupitz (Spreewald) 430 %
Byhleguhre-Byhlen 430 %
Lübbenau/Spreewald 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Straupitz (Spreewald)

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Straupitz (Spreewald) berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 99.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 430 %
=
Grundsteuer 2025 133,17 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Straupitz (Spreewald) berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Ein- oder Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Straupitz (Spreewald)

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Straupitz (Spreewald)

Für eine Eigentumswohnung mit 168 qm Wohnfläche, Baujahr 1985, einer anteiligen Grundstücksgröße von 115 qm und einem Bodenrichtwert von 87,00 € / qm in Straupitz (Spreewald) (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 173.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Straupitz (Spreewald) beläuft sich damit ab 2025 auf 231,81 €.

Grundsteuerwert
173.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
231,81 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Straupitz (Spreewald)

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1952) auf einem Grundstück von 340 qm (Bodenrichtwert 25,00 €) und einer Wohnungsfläche von 134 qm in Straupitz (Spreewald) (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 129.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 172,36 €.

Grundsteuerwert
129.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
172,36 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Straupitz (Spreewald)

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1900) in Straupitz (Spreewald) (Bodenrichtwert 15,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 248 qm und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt 116.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 155,83 €.

Grundsteuerwert
116.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
155,83 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Straupitz (Spreewald)

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Straupitz (Spreewald) mit einem Bodenwert von 69.339,00 Euro (Grundstücksfläche 797 qm × 87,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.199.863,83 Euro (Baujahr 2001, Normalherstellungskosten 1.705,00 Euro, Brutto-Gundfläche 997 qm), beträgt der Grundsteuerwert 824.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
824.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
430 % 		= Grundsteuer
1.206,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Königs Wusterhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Straupitz (Spreewald).

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Straupitz (Spreewald) aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Straupitz (Spreewald) mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Straupitz (Spreewald).

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Straupitz (Spreewald).

Aktuelles zur Grundsteuer in Straupitz (Spreewald)

Informieren Sie sich hier, ob Straupitz (Spreewald) eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Straupitz (Spreewald)

Gesunkener Hebesatz:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um -1,6 % gefallen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Straupitz (Spreewald)

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 116.283,00 €
Gewerbesteuer 132.293,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 285.662,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 24.788,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 940 Einwohnern in Straupitz (Spreewald) betrug die Grundsteuer durchschnittlich 123,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Straupitz (Spreewald)

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Straupitz (Spreewald) beträgt 430 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Straupitz (Spreewald) ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Straupitz (Spreewald) wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Straupitz (Spreewald) in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)