Grundsteuer Strausberg
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Strausberg (Stadt in Brandenburg).
Grundsteuer Hebesatz Strausberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
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Haushaltspolitik: Strausberg erhöht die Grundsteuer | moz.de (Ruppiner Anzeiger)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Strausberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2026 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 387,07 %. Damit liegt der Hebesatz in Strausberg 57,34 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rehfelde 390 % und in Petershagen/Eggersdorf 200 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.
Nachbargemeinden von Strausberg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2023
Gemeinde | Grundsteuer B |
---|---|
Petershagen/Eggersdorf | 385 % |
Rüdersdorf bei Berlin | 385 % |
Rehfelde | 390 % |
Oberbarnim | 400 % |
Strausberg | 405 % |
Buckow | 405 % |
Altlandsberg | 445 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Strausberg
In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:
Grundsteuer Strausberg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
---|---|
Grundsteuerwert | 117.000,00 Euro |
× | |
Steuermesszahl | 0,31 Promille |
× | |
Hebesatz | 246 % |
= | |
Grundsteuer 2025 | 89,22 Euro |
Wie sich der Grundsteuerwert in Strausberg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.
Ertragswertverfahren | Sachwertverfahren |
---|---|
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Beispiele
Grundsteuer Wohnung Strausberg
Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Strausberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 77.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Strausberg beläuft sich damit ab 2025 auf 58,95 €.
Grundsteuerwert
77.300,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
246 % |
= |
Grundsteuer
58,95 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Strausberg
Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Strausberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 118,36 €.
Grundsteuerwert
155.200,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
246 % |
= |
Grundsteuer
118,36 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Strausberg
Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Strausberg (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 293 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 169.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 128,96 €.
Grundsteuerwert
169.100,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,31 ‰ |
× |
Hebesatz
246 % |
= |
Grundsteuer
128,96 € |
Grundsteuer Geschäftsgrundstück Strausberg
Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Strausberg mit einem Bodenwert von 559.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.866 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 747.862,99 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.333 qm), beträgt der Grundsteuerwert 980.700,00 Euro.
Grundsteuerwert
980.700,00 € |
× |
Steuermesszahl
0,34 ‰ |
× |
Hebesatz
246 % |
= |
Grundsteuer
1.350,43 € |
Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Strausberg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt StrausbergPrötzeler Chaussee 12, 15344 Strausberg
Zuständige Gemeinde:
Strausberg
15344 Strausberg
http://www.stadt-strausberg.de
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert Grundsteuer
Aktuelles zur Grundsteuer in Strausberg
Informieren Sie sich hier, ob Strausberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Ruppiner Anzeiger: Haushaltspolitik: Strausberg erhöht die Grundsteuer | moz.de
- Ruppiner Anzeiger: Grundsteuer in Fredersdorf: Reform kommt ab 2025 — was Hausbesitzer erwartet | moz.de
- Haus & Grund: Haus & Grund Märkisch Oderland e.V.
Stand vom 21.11.2024
Gesunkener Hebesatz:
Die Grundsteuer B ist seit 2023 um -39,3 % gefallen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Strausberg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023
Einzelne Steuerarten
Steuerart | Betrag (2022) |
---|---|
Grundsteuer A und B | 2.410.758,00 € |
Gewerbesteuer | 7.323.639,00 € |
Einkommensteuer (Anteil) | 10.554.360,00 € |
Umsatzsteuer (Anteil) | 1.335.416,00 € |
Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 27.062 Einwohnern in Strausberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,08 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Strausberg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Bernau bei Berlin 250 % Eberswalde 415 % Königs Wusterhausen 405 % Fürstenwalde/Spree 390 % Wandlitz 450 % Panketal 350 % Neuenhagen bei Berlin 165 % Hoppegarten 370 % Schönefeld 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Rehfelde 390 % Petershagen/Eggersdorf 200 % Garzau-Garzin 360 % Höhenland 325 % Prötzel 386 % Beiersdorf-Freudenberg 310 % Fredersdorf-Vogelsdorf 350 % Rüdersdorf bei Berlin 385 % Altlandsberg 445 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Karlsruhe 270 % Freiburg im Breisgau 235 % Esslingen am Neckar 245 % Aalen 239 % Fellbach 255 % Schorndorf 245 % Vaihingen an der Enz 270 % Springe 263 % Eppingen 260 %