Grundsteuer Strausberg

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Strausberg (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Strausberg

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 270 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Strausberg mitteilen.

Haushaltspolitik: Strausberg erhöht die Grundsteuer | MMH (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Strausberg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 405,00 %. Damit liegt der Hebesatz in Strausberg in dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Rehfelde 390 % und in Petershagen/Eggersdorf 385 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Strausberg

StrausbergGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Petershagen/Eggersdorf 385 %
Rüdersdorf bei Berlin 385 %
Rehfelde 390 %
Oberbarnim 400 %
Strausberg 405 %
Buckow 405 %
Altlandsberg 445 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Strausberg

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Strausberg berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 117.000,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 146,89 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Strausberg kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Strausberg

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Strausberg

Für eine Wohnung mit 105 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1951, einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm und einem Bodenrichtwert von 300,00 € / qm in Strausberg (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 77.300,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Strausberg beläuft sich damit ab 2025 auf 97,05 €.

Grundsteuerwert
77.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
97,05 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Strausberg

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1950) auf einem Grundstück von 322 qm (Bodenrichtwert 300,00 €) und einer Wohnungsfläche von 102 qm in Strausberg (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 155.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 194,85 €.

Grundsteuerwert
155.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
194,85 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Strausberg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1983) in Strausberg (Bodenrichtwert 90,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 293 qm und einer Wohnfläche von 153 qm beträgt 169.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 212,31 €.

Grundsteuerwert
169.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
212,31 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Strausberg

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Strausberg mit einem Bodenwert von 559.800,00 Euro (Grundstücksfläche 1.866 qm × 300,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 747.862,99 Euro (Baujahr 1989, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.333 qm), beträgt der Grundsteuerwert 980.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
980.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
1.350,43 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Strausberg.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Strausberg aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Strausberg mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Strausberg.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Strausberg.

Aktuelles zur Grundsteuer in Strausberg

Informieren Sie sich hier, ob Strausberg eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Strausberg

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 8 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Strausberg

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.410.758,00 €
Gewerbesteuer 7.323.639,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 10.554.360,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.335.416,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 27.062 Einwohnern in Strausberg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 89,08 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Strausberg

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Strausberg beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Strausberg ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Strausberg wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Strausberg in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)