Grundsteuer Teichland

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Grundsteuer in Teichland (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Teichland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 337 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

391 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Teichland mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Teichland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Teichland 1,77 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Peitz 394 % und in Turnow-Preilack 379 %. Die Grundsteuer in Cottbus wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.

Nachbargemeinden von Teichland

TeichlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Jänschwalde 320 %
Heinersbrück 389 %
Teichland 391 %
Peitz 394 %
Cottbus 500 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Teichland

In Brandenburg bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Teichland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 194.900,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 391 %
=
Grundsteuer 2025 236,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Teichland kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Teichland

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Teichland

Für eine Wohnung mit 196 qm Wohnfläche, Baujahr 1997, einer anteiligen Grundstücksfläche von 101 qm und einem Bodenrichtwert von 28,00 € / qm in Teichland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 248.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Teichland beläuft sich damit ab 2025 auf 301,69 €.

Grundsteuerwert
248.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
391 % 		= Grundsteuer
301,69 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Teichland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1925) auf einem Grundstück von 361 qm (Bodenrichtwert 40,00 €) und einer Wohnfläche von 108 qm in Teichland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 98.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 119,76 €.

Grundsteuerwert
98.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
391 % 		= Grundsteuer
119,76 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Teichland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1994) in Teichland (Bodenrichtwert 87,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 176 qm und einer Wohnfläche von 114 qm beträgt 164.300,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 199,15 €.

Grundsteuerwert
164.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
391 % 		= Grundsteuer
199,15 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Teichland

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Teichland mit einem Bodenwert von 33.908,00 Euro (Grundstücksfläche 1.211 qm × 28,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 2.650.805,05 Euro (Baujahr 2018, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.101 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.476.500,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.476.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
391 % 		= Grundsteuer
1.962,86 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Cottbus festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Teichland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Teichland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Teichland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Teichland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Teichland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Teichland

Informieren Sie sich hier, ob Teichland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Teichland sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Teichland

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2016 um 11,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Teichland

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 301.956,00 €
Gewerbesteuer 549.757,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 710.055,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 185.217,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.104 Einwohnern in Teichland betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 273,51 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Teichland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Teichland beträgt 391 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Teichland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Teichland wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Teichland in Brandenburg liegt, bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)