Grundsteuer Uckerland

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Grundsteuer in Uckerland (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Uckerland

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 275 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 270 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

375 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 400 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Uckerland mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Uckerland per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Uckerland 3,00 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Strasburg 427 % und in Groß Luckow 440 %. Die Grundsteuer in Neubrandenburg wird anhand eines Hebesatzes von 379,21 % berechnet.

Nachbargemeinden von Uckerland

UckerlandGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Nordwestuckermark 320 %
Uckerland 375 %
Rothemühl 381 %
Göritz 400 %
Schönwalde 400 %
Nieden 427 %
Strasburg 427 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Uckerland

In Brandenburg berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Uckerland berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 138.600,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 375 %
=
Grundsteuer 2025 161,12 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Uckerland kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Geschäftsgrundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Uckerland

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Uckerland

Für eine Wohnung mit 163 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1920, einer anteiligen Grundstücksgröße von 92 qm und einem Bodenrichtwert von 4,00 € / qm in Uckerland (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 111.600,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Uckerland beläuft sich damit ab 2025 auf 129,73 €.

Grundsteuerwert
111.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
129,73 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Uckerland

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1915) auf einem Grundstück von 336 qm (Bodenrichtwert 5,00 €) und einer Wohnfläche von 97 qm in Uckerland (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 92.300,00 € und die Grundsteuer damit auf 107,30 €.

Grundsteuerwert
92.300,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
107,30 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Uckerland

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1974) in Uckerland (Bodenrichtwert 5,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 224 qm und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt 89.800,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 104,39 €.

Grundsteuerwert
89.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
104,39 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Uckerland

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Uckerland mit einem Bodenwert von 4.600,00 Euro (Grundstücksfläche 1.150 qm × 4,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 1.864.554,28 Euro (Baujahr 2011, Normalherstellungskosten 1.736,00 Euro, Brutto-Gundfläche 885 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.121.400,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.121.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
375 % 		= Grundsteuer
1.429,80 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Fällen durch das Finanzamt Angermünde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Uckerland.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Uckerland aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Uckerland mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Uckerland.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Uckerland.

Aktuelles zur Grundsteuer in Uckerland

Informieren Sie sich hier, ob Uckerland eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Uckerland sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Uckerland

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2017 um 10,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Uckerland

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 377.730,00 €
Gewerbesteuer 1.040.028,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 735.608,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 84.224,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 2.564 Einwohnern in Uckerland betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 147,32 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Uckerland

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Uckerland beträgt 375 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Uckerland ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Uckerland wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Uckerland in Brandenburg liegt, berechnet sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)