Grundsteuer Vierlinden

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Vierlinden (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Vierlinden

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 315 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 640 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

405 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 420 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Vierlinden mitteilen.

Grundsteuer: Nachzüglern im Osnabrücker Nordkreis droht Schätzung | NOZ (Wittlager Kreisblatt)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Vierlinden per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 386,27 %. Damit liegt der Hebesatz in Vierlinden 4,85 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Lietzen 405 % und in Gusow-Platkow 395 %. Die Grundsteuer in Frankfurt (Oder) wird anhand eines Hebesatzes von 480 % berechnet.

Nachbargemeinden von Vierlinden

VierlindenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Alt Tucheband 386 %
Gusow-Platkow 395 %
Neuhardenberg 395 %
Vierlinden 405 %
Lietzen 405 %
Lindendorf 405 %
Steinhöfel 405 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Vierlinden

In Brandenburg bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Vierlinden berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 84.500,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 106,09 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Vierlinden berechnet, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Wohnungseigentum wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Vierlinden

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Vierlinden

Für eine Wohnung mit 59 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1915, einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm und einem Bodenrichtwert von 11,00 € / qm in Vierlinden (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 50.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Vierlinden beläuft sich damit ab 2025 auf 63,90 €.

Grundsteuerwert
50.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
63,90 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Vierlinden

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 2001) auf einem Grundstück von 314 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnungsfläche von 111 qm in Vierlinden (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 264.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 331,70 €.

Grundsteuerwert
264.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
331,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Vierlinden

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1949) in Vierlinden (Bodenrichtwert 86,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 174 qm und einer Wohnfläche von 111 qm beträgt 77.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 97,55 €.

Grundsteuerwert
77.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
97,55 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Vierlinden

Für ein Geschäftsgrundstück (Hotel) in Vierlinden mit einem Bodenwert von 11.495,00 Euro (Grundstücksfläche 1.045 qm × 11,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 985.617,70 Euro (Baujahr 1998, Normalherstellungskosten 1.427,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.162 qm), beträgt der Grundsteuerwert 697.900,00 Euro.

Grundsteuerwert
697.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
961,02 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Strausberg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Vierlinden.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Vierlinden aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Vierlinden mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Vierlinden.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Vierlinden.

Aktuelles zur Grundsteuer in Vierlinden

Informieren Sie sich hier, ob Vierlinden eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Vierlinden

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,5 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Vierlinden

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 205.367,00 €
Gewerbesteuer 228.966,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 537.040,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 57.711,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 1.493 Einwohnern in Vierlinden betrug die Grundsteuer durchschnittlich 137,55 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Vierlinden

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Vierlinden beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Vierlinden ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Vierlinden wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Vierlinden in Brandenburg liegt, bestimmt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)