Grundsteuer Wittenberge

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Grundsteuer in Wittenberge (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Wittenberge

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 530 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

400 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 470 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

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Putlitzer müssen bald mehr Grundsteuer zahlen – Das machen andere Prignitzer Städte (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Wittenberge per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Wittenberge 0,06 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weisen 395 % und in Breese 385 %. Die Grundsteuer in Schwerin wird anhand eines Hebesatzes von 595 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wittenberge

WittenbergeGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Lanz 380 %
Breese 385 %
Seehausen (Altmark) 394 %
Weisen 395 %
Wittenberge 400 %
Perleberg 400 %
Cumlosen 413 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wittenberge

In Brandenburg bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wittenberge berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 165.800,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 400 %
=
Grundsteuer 2025 205,59 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wittenberge kalkuliert, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wittenberge

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Wittenberge

Für eine Eigentumswohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1955, einer anteiligen Grundstücksgröße von 41 qm und einem Bodenrichtwert von 38,00 € / qm in Wittenberge (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 42.500,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wittenberge beläuft sich damit ab 2025 auf 52,70 €.

Grundsteuerwert
42.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
52,70 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wittenberge

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1975) auf einem Grundstück von 383 qm (Bodenrichtwert 45,00 €) und einer Wohnfläche von 110 qm in Wittenberge (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 121.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 150,16 €.

Grundsteuerwert
121.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
150,16 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wittenberge

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1941) in Wittenberge (Bodenrichtwert 30,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 159 qm und einer Wohnfläche von 93 qm beträgt 69.100,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 85,68 €.

Grundsteuerwert
69.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
85,68 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wittenberge

Für ein Geschäftsgrundstück (Ärztehaus) in Wittenberge mit einem Bodenwert von 61.522,00 Euro (Grundstücksfläche 1.619 qm × 38,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 3.226.059,56 Euro (Baujahr 2013, Normalherstellungskosten 2.075,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.350 qm), beträgt der Grundsteuerwert 1.643.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
1.643.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
400 % 		= Grundsteuer
2.235,44 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Wittenberge.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wittenberge aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Art des Grundstücks

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Wittenberge mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wittenberge.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wittenberge.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wittenberge

Informieren Sie sich hier, ob Wittenberge eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wittenberge

Keine Veränderung:

Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wittenberge

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.713.186,00 €
Gewerbesteuer 4.797.310,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.845.706,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 1.062.962,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 16.731 Einwohnern in Wittenberge betrug die Grundsteuer durchschnittlich 102,40 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wittenberge

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wittenberge beträgt 400 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wittenberge ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wittenberge wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wittenberge in Brandenburg liegt, bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)