Grundsteuer Wusterhausen/Dosse

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Ermittlung der Grundsteuer in Wusterhausen/Dosse (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Wusterhausen/Dosse

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 320 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

410 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Wusterhausen/Dosse mitteilen.

Grundsteuer in Brandenburg: Neue Hebesätze im November 2024 (Zossener Rundschau)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Wusterhausen/Dosse per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 389,76 %. Damit liegt der Hebesatz in Wusterhausen/Dosse 5,19 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Neustadt 398 % und in Kyritz 420 %. Die Grundsteuer in Brandenburg an der Havel wird anhand eines Hebesatzes von 530 % berechnet.

Nachbargemeinden von Wusterhausen/Dosse

Wusterhausen/DosseGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Fehrbellin 385 %
Neustadt 398 %
Dreetz 405 %
Wusterhausen/Dosse 410 %
Friesack 410 %
Temnitzquell 410 %
Walsleben 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Wusterhausen/Dosse

In Brandenburg berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Wusterhausen/Dosse berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 190.400,00 Euro
×
Steuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 410 %
=
Grundsteuer 2025 242,00 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Wusterhausen/Dosse kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Eigentumswohnungen wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. sonstige bebaute Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Wusterhausen/Dosse

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Wusterhausen/Dosse

Für eine Wohnung mit 63 qm Wohnfläche, Baujahr 1903, einer anteiligen Grundstücksgröße von 36 qm und einem Bodenrichtwert von 12,00 € / qm in Wusterhausen/Dosse (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 42.900,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Wusterhausen/Dosse beläuft sich damit ab 2025 auf 54,53 €.

Grundsteuerwert
42.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
54,53 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Wusterhausen/Dosse

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1934) auf einem Grundstück von 294 qm (Bodenrichtwert 12,00 €) und einer Wohnfläche von 99 qm in Wusterhausen/Dosse (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 95.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 121,38 €.

Grundsteuerwert
95.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
121,38 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Wusterhausen/Dosse

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1935) in Wusterhausen/Dosse (Bodenrichtwert 50,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 143 qm und einer Wohnfläche von 82 qm beträgt 62.900,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 79,95 €.

Grundsteuerwert
62.900,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
79,95 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Wusterhausen/Dosse

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Wusterhausen/Dosse mit einem Bodenwert von 14.040,00 Euro (Grundstücksfläche 1.170 qm × 12,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 476.227,25 Euro (Baujahr 1980, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 1.064 qm), beträgt der Grundsteuerwert 392.200,00 Euro.

Grundsteuerwert
392.200,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
410 % 		= Grundsteuer
546,73 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Kyritz festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Wusterhausen/Dosse.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Wusterhausen/Dosse aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Wusterhausen/Dosse mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Wusterhausen/Dosse.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Wusterhausen/Dosse.

Aktuelles zur Grundsteuer in Wusterhausen/Dosse

Informieren Sie sich hier, ob Wusterhausen/Dosse eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Wusterhausen/Dosse

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 11,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Wusterhausen/Dosse

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 765.442,00 €
Gewerbesteuer 1.645.254,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 1.651.152,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 272.577,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 5.734 Einwohnern in Wusterhausen/Dosse betrug die Grundsteuer durchschnittlich 133,49 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Wusterhausen/Dosse

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Wusterhausen/Dosse beträgt 410 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Wusterhausen/Dosse ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Wusterhausen/Dosse wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Wusterhausen/Dosse in Brandenburg liegt, berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)