Grundsteuer Zehdenick

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Zehdenick (Stadt in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Zehdenick

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 300 Prozent (2023) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 230 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

340 Prozent (2023)

Für 2025 beträgt der aufkommensneutrale Hebesatz 380 Prozent.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Aktuellen Hebesatz für Zehdenick mitteilen.

Steuern: Zwei Steueroasen in Oberhavel | moz.de (Ruppiner Anzeiger)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Zehdenick per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2025 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2025 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2024 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 400,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Zehdenick 17,71 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Liebenwalde 300 % und in Gransee 390 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Zehdenick

ZehdenickGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Liebenwalde 300 %
Zehdenick 340 %
Fürstenberg/Havel 350 %
Templin 359 %
Löwenberger Land 370 %
Gransee 390 %
Schorfheide 460 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Zehdenick

In Brandenburg ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Zehdenick berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 134.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 340 %
=
Grundsteuer 2025 141,24 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Zehdenick bestimmt, hängt von der Art des Grundstücks ab. Für Wohngrundstücke wie Zweifamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. Teileigentum werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Zehdenick

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Zehdenick

Für eine Eigentumswohnung mit 66 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1911, einer anteiligen Grundstücksfläche von 43 qm und einem Bodenrichtwert von 80,00 € / qm in Zehdenick (Mietniveaustufe 1) beträgt der Grundsteuerwert 46.400,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Zehdenick beläuft sich damit ab 2025 auf 48,91 €.

Grundsteuerwert
46.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
48,91 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Zehdenick

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1947) auf einem Grundstück von 252 qm (Bodenrichtwert 80,00 €) und einer Wohnfläche von 80 qm in Zehdenick (Mietniveaustufe 1) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 88.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 93,28 €.

Grundsteuerwert
88.500,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
93,28 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Zehdenick

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1946) in Zehdenick (Bodenrichtwert 85,00 €, Mietniveaustufe 1) mit einer Grundstücksfläche von 141 qm und einer Wohnfläche von 85 qm beträgt 68.400,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 72,09 €.

Grundsteuerwert
68.400,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
72,09 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Zehdenick

Für ein Geschäftsgrundstück (Kino) in Zehdenick mit einem Bodenwert von 70.000,00 Euro (Grundstücksfläche 875 qm × 80,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 392.081,83 Euro (Baujahr 1983, Normalherstellungskosten 1.004,00 Euro, Brutto-Gundfläche 876 qm), beträgt der Grundsteuerwert 369.600,00 Euro.

Grundsteuerwert
369.600,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
340 % 		= Grundsteuer
427,24 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Oranienburg festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Zehdenick.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Zehdenick aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Zehdenick mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Zehdenick.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Zehdenick.

Aktuelles zur Grundsteuer in Zehdenick

Informieren Sie sich hier, ob Zehdenick eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Zehdenick

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2020 um 13,3 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Zehdenick

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.192.942,00 €
Gewerbesteuer 2.553.971,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.949.434,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 428.615,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.312 Einwohnern in Zehdenick betrug die Grundsteuer durchschnittlich 89,61 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Zehdenick

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Zehdenick beträgt 340 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Zehdenick ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Zehdenick wird den Hebesatz 2025 Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Zehdenick in Brandenburg liegt, ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)