Grundsteuer Ziethen, Barnim

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Ziethen, Barnim (Gemeinde in Brandenburg).

Grundsteuer Hebesatz Ziethen, Barnim

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 525 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

405 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Ziethen, Barnim mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Ziethen, Barnim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Brandenburg mit bis zu 5.000 Einwohnern 384,20 %. Damit liegt der Hebesatz in Ziethen, Barnim 5,41 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Chorin 400 % und in Angermünde 400 %. Die Grundsteuer in Berlin wird anhand eines Hebesatzes von 470 % berechnet.

Nachbargemeinden von Ziethen, Barnim

Ziethen, BarnimGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Angermünde 400 %
Chorin 400 %
Ziethen, Barnim 405 %
Althüttendorf 410 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Ziethen, Barnim

In Brandenburg ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell wie folgt:

Grundsteuer Ziethen, Barnim berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuerwert 114.000,00 Euro
×
Grundsteuermesszahl 0,31 Promille
×
Hebesatz 405 %
=
Grundsteuer 2025 143,13 Euro

Wie sich der Grundsteuerwert in Ziethen, Barnim kalkuliert, hängt von der Grundstücksart ab. Für Wohngrundstücke wie Einfamilienhäuser wendet das Finanzamt zur Bewertung das Ertragswertverfahren an. Andere Grundstücke wie z.B. gemischt genutzte Grundstücke werden im Sachwertverfahren bewertet.

Ertragswertverfahren Sachwertverfahren

Grundsteuer Rechner Ziethen, Barnim

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Ziethen, Barnim

Für eine Eigentumswohnung mit 139 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1918, einer anteiligen Grundstücksgröße von 87 qm und einem Bodenrichtwert von 123,00 € / qm in Ziethen, Barnim (Mietniveaustufe 2) beträgt der Grundsteuerwert 112.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Ziethen, Barnim beläuft sich damit ab 2025 auf 140,74 €.

Grundsteuerwert
112.100,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
140,74 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Ziethen, Barnim

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1906) auf einem Grundstück von 568 qm (Bodenrichtwert 10,00 €) und einer Wohnfläche von 177 qm in Ziethen, Barnim (Mietniveaustufe 2) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 168.800,00 € und die Grundsteuer damit auf 211,93 €.

Grundsteuerwert
168.800,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
211,93 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Ziethen, Barnim

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1909) in Ziethen, Barnim (Bodenrichtwert 16,00 €, Mietniveaustufe 2) mit einer Grundstücksfläche von 295 qm und einer Wohnfläche von 150 qm beträgt 111.700,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 140,24 €.

Grundsteuerwert
111.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,31 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
140,24 €

Grundsteuer Geschäftsgrundstück Ziethen, Barnim

Für ein Geschäftsgrundstück (Bürogebäude) in Ziethen, Barnim mit einem Bodenwert von 118.326,00 Euro (Grundstücksfläche 962 qm × 123,00 € Bodenrichtwert) und einem Gebäudesachwert von 416.655,62 Euro (Baujahr 1987, Normalherstellungskosten 839,00 Euro, Brutto-Gundfläche 802 qm), beträgt der Grundsteuerwert 454.700,00 Euro.

Grundsteuerwert
454.700,00 € 		× Steuermesszahl
0,34 ‰ 		× Hebesatz
405 % 		= Grundsteuer
626,13 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Eberswalde festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Ziethen, Barnim.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Ziethen, Barnim aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Grundstücksart

Mit wenigen Angaben einfach die richtige Grundstücksart herausfinden.

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Ziethen, Barnim mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Ziethen, Barnim.

Nettokaltmiete

Tabelle zur pauschalen Nettokaltmiete für Wohngrundstücke in Ziethen, Barnim.

Aktuelles zur Grundsteuer in Ziethen, Barnim

Informieren Sie sich hier, ob Ziethen, Barnim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

  • Für Ziethen, Barnim sind aktuell keine Neuigkeiten bekannt.

Grundsteuer Hebesatz Ziethen, Barnim

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 5,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Ziethen, Barnim

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 73.233,00 €
Gewerbesteuer 298.392,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 132.663,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 15.922,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 446 Einwohnern in Ziethen, Barnim betrug die Grundsteuer durchschnittlich 164,20 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Ziethen, Barnim

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Ziethen, Barnim beträgt 405 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Ziethen, Barnim ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Ziethen, Barnim wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Da Ziethen, Barnim in Brandenburg liegt, ermittelt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Bundesmodell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)