Grundsteuer Bremen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Bremen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bremen (Stadt in Bremen).

Grundsteuer Hebesatz Bremen

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	695 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stuhr 400 %, in Lilienthal 480 % und in Delmenhorst 530 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Bremen

Bodenrichtwert Bremen

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Bremen

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 288,00 € / qm in Bremen (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 112.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bremen beläuft sich damit ab 2025 auf 241,52 €.

Grundsteuerwert 112.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 695 %	=	Grundsteuer 241,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bremen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 167 qm (Bodenrichtwert 288,00 €) und einer Wohnfläche von 57 qm in Bremen (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.400,00 € und die Grundsteuer damit auf 317,57 €.

Grundsteuerwert 147.400,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 695 %	=	Grundsteuer 317,57 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bremen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Bremen (Bodenrichtwert 288,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 113 qm und einer Wohnfläche von 75 qm beträgt 105.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 227,52 €.

Grundsteuerwert 105.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 695 %	=	Grundsteuer 227,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bremen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bremen.