Grundsteuer Bremen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Bremen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bremen (Stadt in Bremen).

Grundsteuer Hebesatz Bremen

Grundsteuer	Hebesatz (2022)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	695 Prozent

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Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stuhr 400 %, in Lilienthal 480 % und in Delmenhorst 530 % (Grundsteuer B).

Grundsteuererklärung Bremen

Bodenrichtwert Bremen

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Bremen

Für eine Eigentumswohnung mit 87 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1973, einer anteiligen Grundstücksgröße von 52 qm und einem Bodenrichtwert von 288,00 € / qm in Bremen (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 110.000,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bremen beläuft sich damit ab 2025 auf 237,00 €.

Grundsteuerwert 110.000,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 695 %	=	Grundsteuer 237,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bremen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1928) auf einem Grundstück von 299 qm (Bodenrichtwert 288,00 €) und einer Wohnfläche von 101 qm in Bremen (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 154.100,00 € und die Grundsteuer damit auf 332,01 €.

Grundsteuerwert 154.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 695 %	=	Grundsteuer 332,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bremen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1951) in Bremen (Bodenrichtwert 288,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 145 qm und einer Wohnfläche von 80 qm beträgt 113.500,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 244,54 €.

Grundsteuerwert 113.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 695 %	=	Grundsteuer 244,54 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bremen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bremen.