Grundsteuer Bremen berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Bremen

Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Bremen (Stadt in Bremen).

Grundsteuer Hebesatz Bremen

Grundsteuer	Hebesatz (2020)
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	250 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	695 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Stuhr 400 %, in Lilienthal 480 % und in Delmenhorst 530 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Berechnung im Bundesmodell

Grundsteuer Eigentumswohnung Bremen

Für eine Eigentumswohnung mit 55 qm Wohnungsfläche, Baujahr 1986, einer anteiligen Grundstücksgröße von 28 qm und einem Bodenrichtwert von 288,00 € / qm in Bremen (Mietniveaustufe 4) beträgt der Grundsteuerwert 112.100,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Bremen beläuft sich damit ab 2025 auf 241,52 €.

Grundsteuerwert 112.100,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 695 %	=	Grundsteuer 241,52 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bremen

Für ein Einfamilienhaus (Baujahr 1994) auf einem Grundstück von 167 qm (Bodenrichtwert 288,00 €) und einer Wohnfläche von 57 qm in Bremen (Mietniveaustufe 4) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 147.500,00 € und die Grundsteuer damit auf 317,79 €.

Grundsteuerwert 147.500,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 695 %	=	Grundsteuer 317,79 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bremen

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1968) in Bremen (Bodenrichtwert 288,00 €, Mietniveaustufe 4) mit einer Grundstücksfläche von 113 qm und einer Wohnfläche von 75 qm beträgt 105.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 227,52 €.

Grundsteuerwert 105.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 695 %	=	Grundsteuer 227,52 €

Der Grundsteuerwert wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Bremen festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Bremen.