Grundsteuer Hamburg
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hamburg (Stadt in Hamburg).
Grundsteuer Hebesatz Hamburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
225 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
540 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2023 für Hamburg mitteilen.
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Hamburg per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2023 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2023 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bönningstedt 425 % und in Oststeinbek 319 %. Die Grundsteuer in Norderstedt wird anhand eines Hebesatzes von 410 % berechnet.
Nachbargemeinden von Hamburg
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Escheburg | 425 % |
| Geesthacht | 425 % |
| Halstenbek | 425 % |
| Ammersbek | 450 % |
| Pinneberg | 450 % |
| Hamburg | 540 % |
| Wedel | 540 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Hamburg
In Hamburg berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Wohnlagenmodell wie folgt:
| Grundsteuer Hamburg berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 31,21 € |
| × | |
| Hebesatz | 540,00 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 168,53 Euro |
Wie sich die Höhe des Messbetrags für die Grundsteuer in Hamburg berechnet, ist von der Grundstücksfläche, der Wohnfläche und Nutzfläche sowie der Wohnlage abhängig.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Hamburg
Für eine Eigentumswohnung in normaler Wohnlage mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm (Wohnfläche 98 qm) in Hamburg beträgt der Grundsteuermessbetrag 28,22 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hamburg beläuft sich damit ab 2025 bei Nutzung zu Wohnzwecken auf 152,39 €.
|
Grundsteuermessbetrag
28,22 € |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
152,39 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Hamburg
Für ein 181 qm großes Einfamilienhaus (normale Wohnlage) auf einem Grundstück von 463 qm in Hamburg beläuft sich der Grundsteuermessbetrag auf 66,01 € und die Grundsteuer beträgt damit 356,45 €.
|
Grundsteuermessbetrag
66,01 € |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
356,45 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Hamburg
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Hamburg (normale Wohnlage) mit 96 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 157 qm beträgt 31,39 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 169,51 € bei Wohnnutzung.
|
Grundsteuermessbetrag
31,39 € |
× |
Hebesatz
540 % |
= |
Grundsteuer
169,51 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hamburg-Ost festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hamburg.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz
Gorch-Fock-Wall 11,
20355 Hamburg
Postfach 301721,
20306 Hamburg
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Altona
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Altona
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Am Tierpark
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Ost
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Ost
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Eimsbüttel
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Eimsbüttel
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Hansa
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Hansa
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Harburg
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Harburg
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Mitte
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Mitte
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Nord
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Oberalster
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Oberalster
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Festsetzung der Grundsteuer für das Finanzamt Hamburg-Ost
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Ost
Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz
Gorch-Fock-Wall 11,
20355 Hamburg
Postfach 301721,
20306 Hamburg
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Am Tierpark
Das Finanzamt Hamburg für Verkehrst. und Grundbesitz übernimmt die Bewertung von Grundstücken für das Finanzamt Hamburg-Nord
Tools zur Bescheidprüfung
Keine Veränderung:
Die Grundsteuer B hat sich seit 2008 nicht geändert.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Hamburg
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2021) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 495.182.251,00 € |
| Gewerbesteuer | 2.291.857.979,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 1.431.210.509,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 346.085.967,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 1.850.246 Einwohnern in Hamburg betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 267,63 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hamburg
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Elmshorn 425 % Pinneberg 450 % Buchholz in der Nordheide 400 % Buxtehude 415 % Winsen (Luhe) 380 % Ahrensburg 350 % Wedel 540 % Geesthacht 425 % Reinbek 390 % -
Gemeinden in der Nähe
Bönningstedt 425 % Norderstedt 410 % Oststeinbek 319 % Barsbüttel 380 % Ellerbek 340 % Seevetal 410 % Hasloh 425 % Halstenbek 425 % Schenefeld 380 %
