Grundsteuer Hamburg berechnen: Hebesatz & Beispiele

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Grundsteuer Hamburg

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Hamburg (Stadt in Hamburg).

Grundsteuer Hebesatz Hamburg

Grundsteuer (2020)	Hebesatz
Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft)	225 Prozent
Grundsteuer B (bebaute / unbebaute Grundstücke)	540 Prozent

Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Bönningstedt 390 %, in Oststeinbek 319 % und in Norderstedt 410 % (Grundsteuer B).

Beispiele

Hamburg hat sich für ein eigenes Berechnungsmodell entschieden - bis zur Aktualisierung des Rechners wird das Bundesmodell angewandt

Grundsteuer Eigentumswohnung Hamburg

Für eine Eigentumswohnung mit 83 qm Wohnfläche, Baujahr 1946, einer anteiligen Grundstücksgröße von 46 qm und einem Bodenrichtwert von 1.157,00 € / qm in Hamburg (Mietniveaustufe 6) beträgt der Grundsteuerwert 138.700,00 €. Die Grundsteuer für die Eigentumswohnung in Hamburg beläuft sich damit ab 2025 auf 232,18 €.

Grundsteuerwert 138.700,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 540 %	=	Grundsteuer 232,18 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hamburg

Für eine Einfamilienhaus (Baujahr 1989) auf einem Grundstück von 175 qm (Bodenrichtwert 1.157,00 €) und einer Wohnfläche von 63 qm in Hamburg (Mietniveaustufe 6) beläuft sich der Grundsteuerwert auf 274.200,00 € und die Grundsteuer damit auf 459,01 €.

Grundsteuerwert 274.200,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 540 %	=	Grundsteuer 459,01 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hamburg

Der Grundsteuerwert für ein Zweifamilienhaus (Baujahr 1907) in Hamburg (Bodenrichtwert 1.157,00 €, Mietniveaustufe 6) mit einer Grundstücksfläche von 284 qm und einer Wohnfläche von 187 qm beträgt 540.600,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer für das Zweifamilienhaus 904,96 €.

Grundsteuerwert 540.600,00 €	×	Steuermesszahl 0,31 ‰	×	Hebesatz 540 %	=	Grundsteuer 904,96 €

Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Hamburg.