Grundsteuer Bad Schwalbach

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Schwalbach (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Schwalbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 417 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

760 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Bad Schwalbach mitteilen.

Erneut Steuererhöhungen im Rheingau-Taunus-Kreis - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Schwalbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 509,67 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Schwalbach 49,12 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Schlangenbad 592 % und in Hohenstein 735 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Schwalbach

Bad SchwalbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Heidenrod 365 %
Schlangenbad 592 %
Taunusstein 600 %
Hohenstein 735 %
Bad Schwalbach 760 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Schwalbach

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Bad Schwalbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 80,00 €
×
Hebesatz 760 %
=
Grundsteuer 2025 608,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Bad Schwalbach bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Bad Schwalbach

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Schwalbach

Für eine in Bad Schwalbach gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 37 qm, einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 177,00 €, Faktor 1,84) und einer Wohnfläche von 63 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 43,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Bad Schwalbach damit ab 2025 auf 326,80 €.

Grundsteuermessbetrag
43,00 € 		× Hebesatz
760 % 		= Grundsteuer
326,80 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Schwalbach

Für ein Einfamilienhaus in Bad Schwalbach, das 87 qm groß ist und auf einem Grundstück von 282 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 250,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 177,00 €, Faktor 1,10) auf 45,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 342,00 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 € 		× Hebesatz
760 % 		= Grundsteuer
342,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Schwalbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bad Schwalbach mit 92 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 160 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 177,00 € und Faktor 1,84) beträgt 71,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 539,60 €.

Grundsteuermessbetrag
71,00 € 		× Hebesatz
760 % 		= Grundsteuer
539,60 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Bad Schwalbach festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Schwalbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Schwalbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Bad Schwalbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Schwalbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Schwalbach

Informieren Sie sich hier, ob Bad Schwalbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Schwalbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2019 um 10,1 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Schwalbach

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 2.928.468,00 €
Gewerbesteuer 2.384.316,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.915.011,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 522.266,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.163 Einwohnern in Bad Schwalbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 262,34 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Schwalbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Schwalbach beträgt 760 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Schwalbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Schwalbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Bad Schwalbach (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)