Grundsteuer Bad Vilbel

Hier finden Sie alle relevanten Informationen zur Berechnung der Grundsteuer in Bad Vilbel (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Bad Vilbel

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 539,51 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

450 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 513,62 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Bad Vilbel mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Bad Vilbel per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 587,81 %. Damit liegt der Hebesatz in Bad Vilbel 30,62 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Karben 440 % und in Niederdorfelden 550 %. Die Grundsteuer in Offenbach am Main wird anhand eines Hebesatzes von 895 % berechnet.

Nachbargemeinden von Bad Vilbel

Bad VilbelGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Karben 440 %
Bad Vilbel 450 %
Frankfurt am Main 500 %
Niederdorfelden 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Bad Vilbel

In Hessen berechnet sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Bad Vilbel berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 75,00 €
×
Hebesatz 450 %
=
Grundsteuer 2025 337,50 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Bad Vilbel ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Bad Vilbel

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Bad Vilbel

Für eine in Bad Vilbel gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 33 qm, einem Bodenrichtwert von 787,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 665,00 €, Faktor 1,05) und einer Wohnfläche von 55 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 21,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Bad Vilbel damit ab 2025 auf 94,50 €.

Grundsteuermessbetrag
21,00 €
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
94,50 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Bad Vilbel

Für ein Einfamilienhaus in Bad Vilbel, das 201 qm groß ist und auf einem Grundstück von 558 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 1.200,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 665,00 €, Faktor 1,19) auf 110,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 495,00 €.

Grundsteuermessbetrag
110,00 €
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
495,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Bad Vilbel

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Bad Vilbel mit 89 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 167 qm (Bodenrichtwert 787,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 665,00 € und Faktor 1,05) beträgt 39,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 175,50 €.

Grundsteuermessbetrag
39,00 €
× Hebesatz
450 %
= Grundsteuer
175,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Friedberg (Hessen) festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Bad Vilbel.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Bad Vilbel aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Bad Vilbel mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Bad Vilbel.

Aktuelles zur Grundsteuer in Bad Vilbel

Informieren Sie sich hier, ob Bad Vilbel eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Bad Vilbel

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2011 um 50 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Bad Vilbel

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 6.354.357,00 €
Gewerbesteuer 33.446.634,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 28.877.809,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.423.780,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 34.704 Einwohnern in Bad Vilbel betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 183,10 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Bad Vilbel

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Bad Vilbel beträgt 450 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Bad Vilbel ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Bad Vilbel wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)