Grundsteuer Birstein
Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Birstein (Gemeinde in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Birstein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
420 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
470 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Birstein mitteilen.
Kommunale Steuern im Main-Kinzig-Kreis im Jahr 2022 (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Gemeinde Birstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 473,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Birstein 0,64 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Brachttal 540 % und in Wächtersbach 396 %. Die Grundsteuer in Aschaffenburg wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.
Nachbargemeinden von Birstein
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Freiensteinau | 365 % |
| Steinau an der Straße | 455 % |
| Birstein | 470 % |
| Bad Soden-Salmünster | 490 % |
| Gedern | 520 % |
| Brachttal | 540 % |
| Grebenhain | 650 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Birstein
In Hessen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Birstein berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 53,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 470 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 249,10 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Birstein kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Birstein
Für eine in Birstein gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 67 qm, einem Bodenrichtwert von 283,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 46,00 €, Faktor 1,72) und einer Wohnfläche von 120 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 76,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Birstein damit ab 2025 auf 357,20 €.
|
Grundsteuermessbetrag
76,00 € |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
357,20 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Birstein
Für ein Einfamilienhaus in Birstein, das 113 qm groß ist und auf einem Grundstück von 308 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 35,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 46,00 €, Faktor 0,92) auf 47,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 220,90 €.
|
Grundsteuermessbetrag
47,00 € |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
220,90 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Birstein
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Birstein mit 99 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 171 qm (Bodenrichtwert 283,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 46,00 € und Faktor 1,72) beträgt 71,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 333,70 €.
|
Grundsteuermessbetrag
71,00 € |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
333,70 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Gelnhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Birstein.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt GelnhausenFrankfurter Straße 14, 63571 Gelnhausen
Postfach 1262, 63552 Gelnhausen
Zuständige Gemeinde:
Birstein
63633 Birstein
http://www.birstein.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Birstein
Informieren Sie sich hier, ob Birstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Main-Kinzig-Kreis im Jahr 2022
- Gelnhäuser Neue Zeitung: Birsteiner Haushalt mit Fehlbetrag von 638 000 Euro
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Kommunale Steuern im Main-Kinzig-Kreis im Jahr 2023
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Steuerbelastung im Main-Kinzig-Kreis sinkt unter dem Strich - Bund der Steuerzahler Hessen e.V.
Stand vom 07.04.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 4,4 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Birstein
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 933.736,00 € |
| Gewerbesteuer | 2.412.750,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 3.228.978,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 246.854,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 6.187 Einwohnern in Birstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 150,92 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Birstein
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Hanau 595 % Aschaffenburg 400 % Fulda 340 % Gelnhausen 550 % Büdingen 431 % Seligenstadt 431 % Nidderau 690 % Bruchköbel 530 % Alzenau 380 % -
Gemeinden in der Nähe
Brachttal 540 % Wächtersbach 396 % Bad Soden-Salmünster 490 % Kefenrod 850 % Freiensteinau 365 % Gedern 520 % Grebenhain 650 % Bad Orb 500 % Steinau an der Straße 455 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %
