Grundsteuer Braunfels

Hier finden Sie alle wesentlichen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Braunfels (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Braunfels

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 400 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 138,13 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

550 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 332,83 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Braunfels mitteilen.

Braunfelser Stadtverordnete beraten über Grundsteuer (Wetzlarer Neue Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Braunfels per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Braunfels 0,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Solms 400 % und in Leun 425 %. Die Grundsteuer in Wetzlar wird anhand eines Hebesatzes von 780 % berechnet.

Nachbargemeinden von Braunfels

BraunfelsGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Weilmünster 365 %
Löhnberg 394 %
Solms 400 %
Leun 425 %
Weilburg 460 %
Braunfels 550 %
Schöffengrund 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Braunfels

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Braunfels berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 65,00 €
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 357,50 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Braunfels berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Braunfels

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Braunfels

Für eine in Braunfels gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 57 qm, einem Bodenrichtwert von 99,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 106,00 €, Faktor 0,97) und einer Wohnfläche von 89 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Braunfels damit ab 2025 auf 176,00 €.

Grundsteuermessbetrag
32,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
176,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Braunfels

Für ein Einfamilienhaus in Braunfels, das 80 qm groß ist und auf einem Grundstück von 267 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 80,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 106,00 €, Faktor 0,91) auf 35,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 192,50 €.

Grundsteuermessbetrag
35,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
192,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Braunfels

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Braunfels mit 133 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 224 qm (Bodenrichtwert 99,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 106,00 € und Faktor 0,97) beträgt 53,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 291,50 €.

Grundsteuermessbetrag
53,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
291,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Wetzlar festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Braunfels.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Braunfels aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Braunfels mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Braunfels.

Aktuelles zur Grundsteuer in Braunfels

Informieren Sie sich hier, ob Braunfels eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Braunfels

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 22,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Braunfels

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.576.924,00 €
Gewerbesteuer 2.003.978,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 6.794.355,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 469.216,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 11.002 Einwohnern in Braunfels betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 143,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Braunfels

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Braunfels beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Braunfels ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Braunfels wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Braunfels (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)