Grundsteuer Darmstadt
Hier finden Sie alle wesentlichen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Darmstadt (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Darmstadt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
525 Prozent (2024) |
|
Grundsteuer B
|
875 Prozent (2024) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Darmstadt mitteilen.
Darmstadt erhöht Steuern und Gebühren deutlich (Frankfurter Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Darmstadt per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Weiterstadt 450 % und in Mühltal 550 %. Die Grundsteuer in Frankfurt am Main wird anhand eines Hebesatzes von 500 % berechnet.
Nachbargemeinden von Darmstadt
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Seeheim-Jugenheim | 500 % |
| Messel | 507 % |
| Griesheim | 515 % |
| Darmstadt | 535 % |
| Mühltal | 550 % |
| Erzhausen | 630 % |
| Egelsbach | 815 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Darmstadt
In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Darmstadt berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 37,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 875 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 323,75 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Darmstadt ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Wohnung Darmstadt
Für eine in Darmstadt gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 39 qm, einem Bodenrichtwert von 783,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 850,00 €, Faktor 0,97) und einer Wohnfläche von 73 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 26,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Darmstadt damit ab 2025 auf 227,50 €.
|
Grundsteuermessbetrag
26,00 € |
× |
Hebesatz
875 % |
= |
Grundsteuer
227,50 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Darmstadt
Für ein Einfamilienhaus in Darmstadt, das 127 qm groß ist und auf einem Grundstück von 396 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 800,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 850,00 €, Faktor 0,98) auf 59,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 516,25 €.
|
Grundsteuermessbetrag
59,00 € |
× |
Hebesatz
875 % |
= |
Grundsteuer
516,25 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Darmstadt
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Darmstadt mit 81 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 158 qm (Bodenrichtwert 783,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 850,00 € und Faktor 0,97) beträgt 33,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 288,75 €.
|
Grundsteuermessbetrag
33,00 € |
× |
Hebesatz
875 % |
= |
Grundsteuer
288,75 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Darmstadt festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Darmstadt.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt DarmstadtSoderstraße 30, 64283 Darmstadt
Postfach 110465, 64219 Darmstadt
Zuständige Gemeinde:
Darmstadt
64283 Darmstadt
https://www.darmstadt.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Darmstadt
Informieren Sie sich hier, ob Darmstadt eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Frankfurter Rundschau: Darmstadt erhöht Steuern und Gebühren deutlich
- Frankfurter Allgemeine Zeitung: Darmstadt spart und erhöht Steuern
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Massive Steuererhöhungen in Darmstadt-Dieburg - Bund der Steuerzahler
- Frankfurter Rundschau: Im Haushalt klaffen große Lücken: Stadt Darmstadt will Steuern deutlich erhöhen
- Starkenburger Echo: Warum die Grundsteuer für Darmstadt so wichtig ist
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Neuenkirchen bei Greifswald geht ins finanzielle Risiko
- Haus & Grund: Die neue Grundsteuer kommt - für jeden
- Frankfurter Allgemeine Sonntagszeitung: Erzhausen erhebt die höchsten Steuern im Kreis Darmstadt-Dieburg
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer: Hebesätze ausschlaggebend – wo es am teuersten ist
Stand vom 21.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2022 um 63,6 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Darmstadt
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Einzelne Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 38.162.947,00 € |
| Gewerbesteuer | 218.555.008,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 107.803.959,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 26.903.945,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 158.743 Einwohnern in Darmstadt betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 240,41 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Darmstadt
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Mannheim 487 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Ludwigshafen am Rhein 487 % Heidelberg 470 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Worms 633 % -
Gemeinden in der Nähe
Weiterstadt 450 % Mühltal 550 % Pfungstadt 490 % Erzhausen 630 % Griesheim 515 % Seeheim-Jugenheim 850 % Egelsbach 815 % Ober-Ramstadt 500 % Roßdorf 500 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Duisburg 845 % Mülheim an der Ruhr 890 % Herne 830 % Offenbach am Main 895 % Witten 910 % Marl 790 % Gladbeck 850 % Dorsten 870 % Castrop-Rauxel 825 %
