Grundsteuer Elz

Hier finden Sie alle wichtigen Informationen zur Ermittlung der Grundsteuer in Elz (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Elz

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 251,23 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

365 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 308,09 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Elz mitteilen.

Elzer Parlament vertagt die Entscheidung zur Grundsteuer (Wetzlarer Neue Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Elz per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Elz 41,98 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gückingen 465 % und in Hadamar 460 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Elz

ElzGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Elz 365 %
Limburg an der Lahn 365 %
Hadamar 460 %
Görgeshausen 465 %
Gückingen 465 %
Hambach 465 %
Hundsangen 465 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Elz

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Elz berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 48,00 €
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 175,20 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Elz kalkuliert, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Elz

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Elz

Für eine in Elz gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 105 qm, einem Bodenrichtwert von 124,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 153,00 €, Faktor 0,93) und einer Wohnfläche von 158 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 55,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Elz damit ab 2025 auf 200,75 €.

Grundsteuermessbetrag
55,00 € 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
200,75 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Elz

Für ein Einfamilienhaus in Elz, das 96 qm groß ist und auf einem Grundstück von 303 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 190,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 153,00 €, Faktor 1,06) auf 48,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 175,20 €.

Grundsteuermessbetrag
48,00 € 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
175,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Elz

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Elz mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 174 qm (Bodenrichtwert 124,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 153,00 € und Faktor 0,93) beträgt 36,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 131,40 €.

Grundsteuermessbetrag
36,00 € 		× Hebesatz
365 % 		= Grundsteuer
131,40 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Limburg-Weilburg Verwaltungsstelle Limburg festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Elz.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Elz aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Elz mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Elz.

Aktuelles zur Grundsteuer in Elz

Informieren Sie sich hier, ob Elz eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Elz

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2015 um 21,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Elz

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.013.867,00 €
Gewerbesteuer 3.272.575,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.632.515,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 425.927,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 7.941 Einwohnern in Elz betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 127,67 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Elz

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Elz beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Elz ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Elz wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Elz (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)