Grundsteuer Eppstein

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Eppstein (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Eppstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 330 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 226,29 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

680 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 741,16 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Eppstein mitteilen.

Land empfiehlt Eppstein Grundsteuerhebesatz zu erhöhen | Eppsteiner Zeitung (Eppsteiner Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Eppstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Eppstein 22,84 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Kelkheim 520 % und in Glashütten 725 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.

Nachbargemeinden von Eppstein

EppsteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Idstein 450 %
Kelkheim 470 %
Wiesbaden 492 %
Hofheim am Taunus 510 %
Glashütten 535 %
Niedernhausen 560 %
Eppstein 630 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Eppstein

In Hessen ermittelt sich die Grundsteuer ab 2025 nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Eppstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 64,00 €
×
Hebesatz 680 %
=
Grundsteuer 2025 435,20 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Eppstein ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Eppstein

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Eppstein

Für eine in Eppstein gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 60 qm, einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 448,00 €, Faktor 1,39) und einer Wohnfläche von 87 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 45,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Eppstein damit ab 2025 auf 306,00 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 € 		× Hebesatz
680 % 		= Grundsteuer
306,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Eppstein

Für ein Einfamilienhaus in Eppstein, das 148 qm groß ist und auf einem Grundstück von 445 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 480,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 448,00 €, Faktor 1,02) auf 70,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 476,00 €.

Grundsteuermessbetrag
70,00 € 		× Hebesatz
680 % 		= Grundsteuer
476,00 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Eppstein

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Eppstein mit 113 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 188 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 448,00 € und Faktor 1,39) beträgt 65,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 442,00 €.

Grundsteuermessbetrag
65,00 € 		× Hebesatz
680 % 		= Grundsteuer
442,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Hofheim am Taunus festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Stadt Eppstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Eppstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Eppstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Eppstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Eppstein

Informieren Sie sich hier, ob Eppstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Eppstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2023 um 7,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Eppstein

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 3.228.286,00 €
Gewerbesteuer 4.836.563,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 11.674.178,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 513.408,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 13.660 Einwohnern in Eppstein betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 236,33 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Eppstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Eppstein beträgt 680 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Eppstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Eppstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Eppstein (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)