Grundsteuer Gelnhausen

Hier finden Sie alle relevanten Infos zur Grundsteuer in Gelnhausen (Stadt in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Gelnhausen

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 450 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 384,42 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

550 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 508,58 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Gelnhausen mitteilen.

Hebesätze 2025 in Gelnhausen: Was die Grundsteuerreform für Eigentümer bedeutet (Gelnhäuser Neue Zeitung)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Stadt Gelnhausen per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 10.000 und bis zu 25.000 Einwohnern 553,58 %. Damit liegt der Hebesatz in Gelnhausen 0,65 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Gründau 200 % und in Linsengericht 495 %. Die Grundsteuer in Aschaffenburg wird anhand eines Hebesatzes von 430 % berechnet.

Nachbargemeinden von Gelnhausen

GelnhausenGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Gründau 200 %
Biebergemünd 220 %
Wächtersbach 396 %
Hasselroth 400 %
Linsengericht 495 %
Gelnhausen 550 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Gelnhausen

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Gelnhausen berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 49,00 €
×
Hebesatz 550 %
=
Grundsteuer 2025 269,50 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Gelnhausen berechnet, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Gelnhausen

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Gelnhausen

Für eine in Gelnhausen gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 123 qm, einem Bodenrichtwert von 283,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 211,00 €, Faktor 1,09) und einer Wohnfläche von 182 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 74,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Gelnhausen damit ab 2025 auf 407,00 €.

Grundsteuermessbetrag
74,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
407,00 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Gelnhausen

Für ein Einfamilienhaus in Gelnhausen, das 218 qm groß ist und auf einem Grundstück von 612 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 250,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 211,00 €, Faktor 1,05) auf 105,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 577,50 €.

Grundsteuermessbetrag
105,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
577,50 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Gelnhausen

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Gelnhausen mit 91 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 152 qm (Bodenrichtwert 283,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 211,00 € und Faktor 1,09) beträgt 41,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 225,50 €.

Grundsteuermessbetrag
41,00 € 		× Hebesatz
550 % 		= Grundsteuer
225,50 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Fällen durch das Finanzamt Gelnhausen festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Gelnhausen.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Gelnhausen aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert

Den Bodenrichtwert Gelnhausen mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Gelnhausen.

Aktuelles zur Grundsteuer in Gelnhausen

Informieren Sie sich hier, ob Gelnhausen eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Gelnhausen

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2021 um 22,2 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Gelnhausen

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 4.824.656,00 €
Gewerbesteuer 17.077.068,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 15.963.899,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 2.916.824,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 23.228 Einwohnern in Gelnhausen betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 207,71 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Gelnhausen

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Gelnhausen beträgt 550 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Gelnhausen ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Gelnhausen wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Gelnhausen (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)