Grundsteuer Hohenstein

Hier finden Sie alle wesentlichen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Hohenstein (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Hohenstein

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 343 Prozent (2024) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 274,97 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer B

735 Prozent (2024)

Für 2025 wurde ein aufkommensneutraler Hebesatz von 525,58 Prozent mitgeteilt.
Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2025 für Hohenstein mitteilen.

Massive Steuererhöhungen im Rheingau-Taunus-Kreis - Bund der Steuerzahler (Bund der Steuerzahler Hessen e.V.)

Zu den aktuellen News

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Hohenstein per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Durchschnitt beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 518,23 %. Damit liegt der Hebesatz in Hohenstein 41,83 % über dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Aarbergen 715 % und in Bad Schwalbach 845 %. Die Grundsteuer in Wiesbaden wird anhand eines Hebesatzes von 492 % berechnet.

Nachbargemeinden von Hohenstein

HohensteinGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2023

Gemeinde Grundsteuer B
Heidenrod 365 %
Hünstetten 580 %
Taunusstein 600 %
Aarbergen 715 %
Hohenstein 735 %
Bad Schwalbach 845 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2023

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Hohenstein

In Hessen berechnet sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Hohenstein berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 37,00 €
×
Hebesatz 735 %
=
Grundsteuer 2025 271,95 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Hohenstein bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Hohenstein

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Hohenstein

Für eine in Hohenstein gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 78 qm, einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 125,00 €, Faktor 2,04) und einer Wohnfläche von 156 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 117,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Hohenstein damit ab 2025 auf 859,95 €.

Grundsteuermessbetrag
117,00 € 		× Hebesatz
735 % 		= Grundsteuer
859,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Hohenstein

Für ein Einfamilienhaus in Hohenstein, das 118 qm groß ist und auf einem Grundstück von 398 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 175,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 125,00 €, Faktor 1,10) auf 62,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 455,70 €.

Grundsteuermessbetrag
62,00 € 		× Hebesatz
735 % 		= Grundsteuer
455,70 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Hohenstein

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Hohenstein mit 177 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 284 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 125,00 € und Faktor 2,04) beträgt 149,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 1.095,15 €.

Grundsteuermessbetrag
149,00 € 		× Hebesatz
735 % 		= Grundsteuer
1.095,15 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielsfällen durch das Finanzamt Rheingau-Taunus Verwaltungsstelle Bad Schwalbach festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Hohenstein.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Hohenstein aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert (BRW)

Den Bodenrichtwert Hohenstein mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Hohenstein.

Aktuelles zur Grundsteuer in Hohenstein

Informieren Sie sich hier, ob Hohenstein eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Hohenstein

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Wohnungen ist seit 2020 um 54,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Hohenstein

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 1.293.185,00 €
Gewerbesteuer 1.252.433,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 4.369.227,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 128.105,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.166 Einwohnern in Hohenstein betrug die Grundsteuer durchschnittlich 209,73 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Hohenstein

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Hohenstein beträgt 735 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Hohenstein ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Hohenstein wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.
Für Grundstücke in Hohenstein (Hessen), gilt das Flächen-Faktor-Modell.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)