Grundsteuer Kelkheim
Hier finden Sie alle wichtigen Angaben zur Berechnung der Grundsteuer in Kelkheim (Stadt in Hessen).
Grundsteuer Hebesatz Kelkheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
| Grundsteuer | Hebesatz | Erläuterungen |
|---|---|---|
Grundsteuer A
|
335 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer B
|
470 Prozent (2022) |
|
Grundsteuer C
|
Frühestens ab 2025 |
Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Kelkheim mitteilen.
Grundsteuer soll erhöht werden (Frankfurter Rundschau)
Gut zu wissen:
Den Hebesatz legt die Stadt Kelkheim per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Stadt nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.
Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 25.000 und bis zu 50.000 Einwohnern 551,45 %. Damit liegt der Hebesatz in Kelkheim 17,33 % unter dem Durchschnitt. Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Liederbach am Taunus 550 % und in Königstein im Taunus 540 %. Die Grundsteuer in Rüsselsheim am Main wird anhand eines Hebesatzes von 800 % berechnet.
Nachbargemeinden von Kelkheim
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Quellen:
Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
GeoBasis-DE / BKG 2022
Ranking 2022
| Gemeinde | Grundsteuer B |
|---|---|
| Liederbach am Taunus | 450 % |
| Kelkheim | 470 % |
| Frankfurt am Main | 500 % |
| Hofheim am Taunus | 510 % |
| Glashütten | 535 % |
| Königstein im Taunus | 540 % |
| Eppstein | 630 % |
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022
Berechnungsbeispiel
Grundsteuer berechnen Kelkheim
In Hessen ermittelt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:
| Grundsteuer Kelkheim berechnen | Beispiel Einfamilienhaus |
|---|---|
| Grundsteuermessbetrag | 69,00 € |
| × | |
| Hebesatz | 470 % |
| = | |
| Grundsteuer 2025 | 324,30 Euro |
Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Kelkheim bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.
Beispiele
Grundsteuer Eigentumswohnung Kelkheim
Für eine in Kelkheim gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 42 qm, einem Bodenrichtwert von 1.352,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 681,00 €, Faktor 1,22) und einer Wohnfläche von 72 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 32,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Kelkheim damit ab 2025 auf 150,40 €.
|
Grundsteuermessbetrag
32,00 € |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
150,40 € |
Grundsteuer Einfamilienhaus Kelkheim
Für ein Einfamilienhaus in Kelkheim, das 84 qm groß ist und auf einem Grundstück von 231 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 770,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 681,00 €, Faktor 1,03) auf 39,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 183,30 €.
|
Grundsteuermessbetrag
39,00 € |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
183,30 € |
Grundsteuer Zweifamilienhaus Kelkheim
Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Kelkheim mit 90 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 163 qm (Bodenrichtwert 1.352,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 681,00 € und Faktor 1,22) beträgt 46,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 216,20 €.
|
Grundsteuermessbetrag
46,00 € |
× |
Hebesatz
470 % |
= |
Grundsteuer
216,20 € |
Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Hofheim am Taunus festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Stadt Kelkheim.
Zuständigkeiten
Zuständiges Finanzamt:
Finanzamt Hofheim am TaunusNordring 4, 65719 Hofheim
Postfach 1380, 65703 Hofheim
Zuständige Gemeinde:
Kelkheim
65779 Kelkheim am Taunus
https://www.kelkheim.de/
Tools zur Bescheidprüfung
Bodenrichtwert (BRW)
Aktuelles zur Grundsteuer in Kelkheim
Informieren Sie sich hier, ob Kelkheim eine Erhöhungen der Grundsteuer plant
-
- Frankfurter Rundschau: Grundsteuer soll erhöht werden
- Frankfurter Rundschau: Stadtrat kündigt höhere Grundsteuer an
- Taunus-Zeitung: Kelkheim: Haushalt: CDU/SPD setzen 500 000 Euro-Sparen durch
- Taunus-Zeitung: Kelkheim: Sachleistungen rasieren, höhere Steuer halbieren
- Bund der Steuerzahler Hessen e.V.: Steuern und Abgaben - Kelkheim
- Politik: Update: Reform der Grundsteuer – Informationsabend | FDP Kelkheim
- Frankfurter Rundschau: Kelkheim: Städtische Finanzen trotz Corona stabil
Stand vom 24.03.2024
Erhöhung:
Die Grundsteuer B ist seit 2016 um 9,3 % gestiegen.
Gut zu wissen:
Steueraufkommen
Kelkheim
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
© Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2021
Ausgewählte Steuerarten
| Steuerart | Betrag (2022) |
|---|---|
| Grundsteuer A und B | 6.293.870,00 € |
| Gewerbesteuer | 8.835.838,00 € |
| Einkommensteuer (Anteil) | 25.171.796,00 € |
| Umsatzsteuer (Anteil) | 1.117.406,00 € |
| Weitere | Nicht bekannt |
Gut zu wissen:
Bei 28.958 Einwohnern in Kelkheim betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 217,34 Euro pro Kopf.
Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Kelkheim
Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)
-
Größere Gemeinden in der Nähe
Frankfurt am Main 500 % Wiesbaden 492 % Mainz 480 % Darmstadt 875 % Offenbach am Main 895 % Hanau 595 % Gießen 600 % Rüsselsheim am Main 800 % Bad Homburg vor der Höhe 690 % -
Gemeinden in der Nähe
Liederbach am Taunus 550 % Königstein im Taunus 540 % Bad Soden am Taunus 632 % Hofheim am Taunus 510 % Kriftel 550 % Eppstein 630 % Kronberg im Taunus 470 % Hattersheim am Main 550 % Sulzbach 365 % -
Gemeinden mit ähnlichem Hebesatz
Berlin 470 % Köln 515 % Frankfurt am Main 500 % Düsseldorf 440 % Münster 510 % Mannheim 487 % Karlsruhe 490 % Wiesbaden 492 % Braunschweig 500 %
