Grundsteuer Lahnau

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Ermittlung der Grundsteuer in Lahnau (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Lahnau

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 332 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

365 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lahnau mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lahnau per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Im Mittel beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 473,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Lahnau 29,60 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Biebertal 600 % und in Heuchelheim 365 %. Die Grundsteuer in Wetzlar wird anhand eines Hebesatzes von 780 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lahnau

LahnauGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Lahnau 365 %
Heuchelheim 365 %
Biebertal 600 %
Wetzlar 780 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lahnau

In Hessen bestimmt sich die neue Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Lahnau berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 55,00 €
×
Hebesatz 365 %
=
Grundsteuer 2025 200,75 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Lahnau ermittelt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Lahnau

Beispiele

Grundsteuer Wohnung Lahnau

Für eine in Lahnau gelegene Wohnung mit einer anteiligen Grundstücksfläche von 48 qm, einem Bodenrichtwert von 99,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 155,00 €, Faktor 0,87) und einer Wohnfläche von 73 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 23,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Lahnau damit ab 2025 auf 83,95 €.

Grundsteuermessbetrag
23,00 €
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
83,95 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lahnau

Für ein Einfamilienhaus in Lahnau, das 137 qm groß ist und auf einem Grundstück von 374 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 130,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 155,00 €, Faktor 0,94) auf 59,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 215,35 €.

Grundsteuermessbetrag
59,00 €
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
215,35 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lahnau

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Lahnau mit 98 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 154 qm (Bodenrichtwert 99,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 155,00 € und Faktor 0,87) beträgt 35,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 127,75 €.

Grundsteuermessbetrag
35,00 €
× Hebesatz
365 %
= Grundsteuer
127,75 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Wetzlar festgesetzt. Den Bescheid über die Grundsteuer erlässt die Gemeinde Lahnau.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lahnau aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lahnau mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lahnau.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lahnau

Informieren Sie sich hier, ob Lahnau eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lahnau

Erhöhung:

Die Grundsteuer B ist seit 2015 um 25,9 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lahnau

Ausgewählte Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 928.573,00 €
Gewerbesteuer 8.860.945,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 5.672.484,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 647.902,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 8.249 Einwohnern in Lahnau betrug die Grundsteuer durchschnittlich 112,57 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lahnau

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lahnau beträgt 365 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lahnau ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lahnau wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)