Grundsteuer Lützelbach

Hier finden Sie alle wichtigen Infos zur Berechnung der Grundsteuer in Lützelbach (Gemeinde in Hessen).

Grundsteuer Hebesatz Lützelbach

Grundsteuer Hebesatz Erläuterungen
Grundsteuer A 435 Prozent (2022) Grundsteuer A, B und C einfach erläutert
Grundsteuer B

460 Prozent (2022)

Grundsteuer C Frühestens ab 2025

Jetzt mithelfen: Hebesatz 2024 oder 2025 für Lützelbach mitteilen.

Gut zu wissen:

Den Hebesatz legt die Gemeinde Lützelbach per Satzung fest. Eine Erhöhung des Hebesatzes für 2024 kann die Gemeinde nur bis zum 30.06.2024 beschließen. Wie hoch der Hebesatz ab 2025 sein wird, ist noch unbekannt.

Durchschnittlich beträgt der Hebesatz für die Grundsteuer B in Gemeinden aus Hessen mit mehr als 5.000 und bis zu 10.000 Einwohnern 473,02 %. Damit liegt der Hebesatz in Lützelbach 2,83 % unter dem Durchschnitt.  Zum Vergleich beträgt der Hebesatz in Mömlingen 310 % und in Breuberg 420 %. Die Grundsteuer in Aschaffenburg wird anhand eines Hebesatzes von 400 % berechnet.

Nachbargemeinden von Lützelbach

LützelbachGrundsteuer BHebesatz in Prozent:bis 300über 300 bis 400über 400 bis 500über 500 bis 700über 700

Ranking 2022

Gemeinde Grundsteuer B
Klingenberg am Main 340 %
Michelstadt 400 %
Breuberg 420 %
Höchst im Odenwald 450 %
Lützelbach 460 %
Wörth am Main 470 %
Bad König 580 %

Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Deutschland, 2022

Berechnungsbeispiel

Grundsteuer berechnen Lützelbach

In Hessen bestimmt sich die reformierte Grundsteuer nach dem Flächen-Faktor-Modell wie folgt:

Grundsteuer Lützelbach berechnen Beispiel Einfamilienhaus
Grundsteuermessbetrag 105,00 €
×
Hebesatz 460 %
=
Grundsteuer 2025 483,00 Euro

Wie sich die Höhe des Grundsteuermessbetrags in Lützelbach bestimmt, hängt in Hessen von der Grundstücksfläche, der Wohn- und Nutzfläche sowie dem Faktor ab.

Grundsteuer Rechner Lützelbach

Beispiele

Grundsteuer Eigentumswohnung Lützelbach

Für eine in Lützelbach gelegene Eigentumswohnung mit einer anteiligen Grundstücksgröße von 64 qm, einem Bodenrichtwert von 105,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 €, Faktor 1,03) und einer Wohnfläche von 116 qm beträgt der Grundsteuermessbetrag 44,00 €. Für die Eigentumswohnung beläuft sich die Grundsteuer in Lützelbach damit ab 2025 auf 202,40 €.

Grundsteuermessbetrag
44,00 €
× Hebesatz
460 %
= Grundsteuer
202,40 €

Grundsteuer Einfamilienhaus Lützelbach

Für ein Einfamilienhaus in Lützelbach, das 198 qm groß ist und auf einem Grundstück von 590 qm liegt, beläuft sich der Grundsteuermessbetrag bei einem Bodenrichtwert von 95,00 € (durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 €, Faktor 1,00) auf 92,00 €. Ab 2025 beträgt die Grundsteuer damit 423,20 €.

Grundsteuermessbetrag
92,00 €
× Hebesatz
460 %
= Grundsteuer
423,20 €

Grundsteuer Zweifamilienhaus Lützelbach

Der Grundsteuermessbetrag für ein Zweifamilienhaus in Lützelbach mit 104 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von 199 qm (Bodenrichtwert 105,00 €, durchschnittlicher Bodenrichtwert 95,00 € und Faktor 1,03) beträgt 45,00 €. Die ab 2025 fällige Grundsteuer für das Zweifamilienhaus beträgt damit 207,00 €.

Grundsteuermessbetrag
45,00 €
× Hebesatz
460 %
= Grundsteuer
207,00 €

Der Grundsteuermessbetrag wird in allen Beispielen durch das Finanzamt Michelstadt festgesetzt. Den Grundsteuerbescheid erlässt die Gemeinde Lützelbach.

Grundsteuerbescheide

So sehen beispielhaft die Grundsteuerbescheide in Lützelbach aus


Zuständigkeiten

Tools zur Bescheidprüfung

Bodenrichtwert Grundsteuer

Den Bodenrichtwert Lützelbach mit diesem Tool für jedes Grundstück schnell ermitteln.

Wohnfläche

Einfache Hilfestellung zur Wohnflächenberechnung in Lützelbach.

Aktuelles zur Grundsteuer in Lützelbach

Informieren Sie sich hier, ob Lützelbach eine Erhöhungen der Grundsteuer plant

Grundsteuer Hebesatz Lützelbach

Erhöhung:

Die Grundsteuer für Einfamilienhäuser ist seit 2021 um 5,7 % gestiegen.

Gut zu wissen:

Steueraufkommen Lützelbach

Einzelne Steuerarten

Steuerart Betrag (2022)
Grundsteuer A und B 784.930,00 €
Gewerbesteuer 1.383.571,00 €
Einkommensteuer (Anteil) 3.796.705,00 €
Umsatzsteuer (Anteil) 121.128,00 €
Weitere Nicht bekannt

Gut zu wissen:

Bei 6.818 Einwohnern in Lützelbach betrug die Grundsteuer im Durchschnitt 115,13 Euro pro Kopf.

Häufig gestellte Fragen zur neuen Grundsteuer in Lützelbach

Der Hebesatz für bebaute Grundstücke in Lützelbach beträgt 460 Prozent.
Wie hoch die Grundsteuer ab 2025 in Lützelbach ist, hängt vom Grundsteuermessbetrag zum 1. Januar 2025 und dem dann gültigen Hebesatz ab. Lützelbach wird den Hebesatz 2025 voraussichtlich Ende 2024 oder Anfang 2025 neu festsetzen.

Vergleich Hebesätze (Grundsteuer B)